項目名稱：凱里市新生路19號（原州糧校）土地資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2022089(88）

信息披露期限：2022年9月6日至2022年9月13日（5個工作日）

標(biāo)的情況簡介：該資產(chǎn)位于黔東南州凱里市新生路19號（原州糧校），土地用途：商服用地，土地面積：11851.99㎡。附著物：教學(xué)綜合樓、辦公樓、學(xué)生宿舍、門衛(wèi)保管室等。

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)

標(biāo)的是否有原承租戶： □是  ■否

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

□是

■否 □未安裝

電

■是  □ 否  □未安裝

燃?xì)?/span>

□是  ■ 否     □未安裝

電話

□是  ■ 否  □未安裝

光纖

□是  ■ 否  □未安裝

有線電視

□是  ■ 否  □未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等）。

2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。

3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

4.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。

5.該土地資產(chǎn)含地上房屋建筑物、構(gòu)筑物。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

 □法人  □自然人 □ 其他組織  ■以上都可以

資格條件

無

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

商業(yè)經(jīng)營

對租賃方式的要求

租期

□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
  □10年以上

3年

租金掛牌價

63萬元/年

租金付款方式

□一次性支付      □按年支付  
  □按季支付          ■按半年支付       □按月支付

半年一支付

履約保證金

15.75萬元

1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納15.75萬元作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認(rèn)交接并認(rèn)可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。

交易保證金

13萬元

如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用

其他

1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。

報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。

（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（ ）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：

1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；

（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；

（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。

同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：

（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；

（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：王經(jīng)理，何經(jīng)理                                                                     聯(lián)系電話：18286555528，0851-86793166