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貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)
2021-10-14
項(xiàng)目名稱：貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-CQ-2021127(33)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： G32021GZ1000033
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 8412.65萬(wàn)元
信息披露日期：2021-10-14 至 2021-11-10
| 項(xiàng)目名稱： | 貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司42.5%股權(quán) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào)： | 2021101400636 | 監(jiān)測(cè)編號(hào)： | G32021GZ1000033 |
| 公告起始日期： | 2021-10-14 | 公告截止日期： | 2021-11-10 |
| 公告周期： | 20個(gè)工作日 | 發(fā)布媒體名稱： | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)、貴州都市報(bào) |
| 標(biāo)的所在地： | 貴州省黔南布依族苗族自治州 | 標(biāo)的所屬行業(yè)： | 房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 七冶貴龍建設(shè)有限公司 | |
| 注冊(cè)地（地址）： | 貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)村（安置小區(qū)） | ||
| 法定代表人： | 趙溫文 | ||
| 注冊(cè)資本： | 5000.0000 萬(wàn)元 人民幣 | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型： | 國(guó)有實(shí)際控制企業(yè) | ||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 小型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91522730314350812Q | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 股東會(huì)決議 | ||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | ||
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | |||
| 決議類型 | 批復(fù) | |||
| 二、標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況 | ||||||||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | 標(biāo)的企業(yè)名稱： | 貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司 | ||||||||||
| 注冊(cè)地（地址）： | 貴州省黔南州龍里縣谷腳鎮(zhèn)王關(guān)村（安置小區(qū)） | |||||||||||
| 法定代表人： | 林賢弟 | |||||||||||
| 成立時(shí)間： | 2017-12-29 | |||||||||||
| 注冊(cè)資本： | 15000.00
萬(wàn)元人民幣 | |||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型： | 國(guó)有參股企業(yè) | |||||||||||
| 企業(yè)類型： | 有限責(zé)任公司 | |||||||||||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 小型 | |||||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91522730MA6GP4YT3P | |||||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍： | 法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營(yíng)；法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營(yíng);法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定規(guī)定無(wú)需許可（審批）的，市場(chǎng)主體自主選擇經(jīng)營(yíng)。(房地產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)）開發(fā)與銷售、非金融性項(xiàng)目投資、非金融性投資管理（不得從事信托、金融、證券投資管理業(yè)務(wù)，不得以公開方式募集資金開展投資活動(dòng)，不得從事公開募集基金管理業(yè)務(wù)）、非金融性資產(chǎn)管理、建材生產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、商業(yè)營(yíng)運(yùn)與商務(wù)咨詢、旅游資源開發(fā)與經(jīng)營(yíng)、酒店經(jīng)營(yíng)與管理；室內(nèi)外裝飾；園林綠化。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）） | |||||||||||
| 職工人數(shù)： | 5 | |||||||||||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地： | 否 | |||||||||||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) |
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| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | ||||
| 2021年 | 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) | 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) | 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) | ||
| 資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) | 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) | 所有者權(quán)益(萬(wàn)元) | |||
| 24220.464805 | 9641.355110 | 14579.109695 | |||
| 審計(jì)機(jī)構(gòu)： | 中興財(cái)光華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)貴州分所 | ||||
| 審計(jì)基準(zhǔn)日： | |||||
| 以下數(shù)據(jù)出自最近一期企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | |||||
| 報(bào)表日期 | 營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元) | 利潤(rùn)總額(萬(wàn)元) | 凈利潤(rùn)(萬(wàn)元) | ||
| 2021-06-30 | -80.098393 | -80.098393 | |||
| 報(bào)表類型 | 資產(chǎn)總計(jì)(萬(wàn)元) | 負(fù)債總計(jì)(萬(wàn)元) | 所有者權(quán)益(萬(wàn)元) | ||
| 月報(bào) | 27863.848158 | 14812.376328 | 13051.471830 | ||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 貴州黔元房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司 | |
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 七冶建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 | ||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2021-10-13 | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2021-03-31 | ||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） | |
| 流動(dòng)資產(chǎn) | 24220.460000 | 29434.490000 | |
| 非流動(dòng)資產(chǎn) | |||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 24220.460000 | 29435.820000 | |
| 負(fù)債總計(jì) | 9641.360000 | 9641.360000 | |
| 凈資產(chǎn) | 14579.110000 | 19794.460000 | |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(萬(wàn)元) | 8412.650000 | ||
| 重要信息披露 | 其他披露事項(xiàng)： | 1、未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司提交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未在掛牌期間提交受讓申請(qǐng)、未交納交易保證金或未在競(jìng)價(jià)過(guò)程中行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)于2021年9月18日辦理了股權(quán)出質(zhì)登記手續(xù)并取得質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的書面文件； 3、納入評(píng)估范圍的開發(fā)成本中售樓部在建工程已完成主體框架建設(shè)，目前建設(shè)已停工，截至評(píng)估基準(zhǔn)日其建筑工程施工許可證尚在辦理之中；4、本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的披露的內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容； 5、標(biāo)的的其他情況詳見《審計(jì)報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。 | |
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及擔(dān)保、查封： | 是 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | ||
| 標(biāo)的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)： | 否 | ||
| 管理層是否有收購(gòu)意向： | 否 | ||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： |  一次性支付 分期支付 | |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示： | 本項(xiàng)目信息披露期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)《審計(jì)報(bào)告》、《評(píng)估報(bào)告》及股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案等有關(guān)備查資料。意向受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交受讓登記即視為意向受讓方已完全對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容；自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，以現(xiàn)狀受讓標(biāo)的。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。d競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的e在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。?2、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 受讓方按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納服務(wù)費(fèi)，并同意貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所從交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||
| 價(jià)款支付時(shí)間： | 受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并生效起的 5 個(gè)工作日內(nèi)支付首期交易價(jià)款的30%，其余交易款項(xiàng)在一年內(nèi)付清；該交易余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。 | ||
| 交易條件： | 1、受讓方在簽訂交易合同前需支付5500萬(wàn)元誠(chéng)意金至轉(zhuǎn)讓方賬戶； 2、為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，受讓方需在60日內(nèi)協(xié)助標(biāo)的企業(yè)貴州七冶貴龍置業(yè)有限公司清償已到期債務(wù)。 | ||
| 受讓方資格條件 | 資格條件 | 無(wú) | |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||
| 交納金額： | 1700.00萬(wàn)元 | ||
| 交納時(shí)間： | 通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方在收到貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所書面通知之次日起__3__個(gè)工作日內(nèi)交納 | ||
| 交納方式： | 銀行轉(zhuǎn)賬其它 | ||
| 保證金交納事項(xiàng)： | 意向受讓方應(yīng)在意向受讓資格獲貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||
| 信息公告期： | 20個(gè)工作日 | ||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | |||
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||
| 其他附件： | |||
| 八、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 高經(jīng)理、姚經(jīng)理 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-86793166、86792766 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://neovaging.cn/ |