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遵義市紅花崗區(qū)銀河西路公交停保場3號綜合樓第三層招租項目

2024-10-25
項目名稱:遵義市紅花崗區(qū)銀河西路公交停保場3號綜合樓第三層招租項目
項目編號:GP-D-ZL-2024568(568)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 269330.4元/年
信息披露日期:2024-10-25 至 2024-11-07
標(biāo)的情況簡介:該資產(chǎn)坐落于貴州省遵義市紅花崗區(qū)銀河西路公交停保場3號綜合樓第三層,出租面積為1246.9㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他標(biāo)的是否有原承租戶: □ 是 ■ 否



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  □ 是      □ 否     □ 未安裝
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃?xì)?/td>  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。
6.本次租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,均以現(xiàn)狀出租。
7.該標(biāo)的競價漲幅:每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。
8.本次租賃標(biāo)的屬于占用狀態(tài),需承租戶自行協(xié)商搬離時間。                                                                                              9.本次租賃標(biāo)的相關(guān)物業(yè)費用不包含在年租金內(nèi),由承租方自行承擔(dān),簽訂《租賃合同》時自行繳納至相關(guān)物業(yè)公司。
10.承租特別條款:(一)《租賃合同》到期后,該標(biāo)的物內(nèi)外裝修、不可拆移的設(shè)施設(shè)備無償歸招租方所有,招租方不予任何形式補償;可拆移的設(shè)施設(shè)備不得破壞內(nèi)外裝修,因拆移設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞內(nèi)外裝修的不予退還履約保證金。(二)《租賃合同》未到期,因承租方自身原因提前退租,該標(biāo)的物的內(nèi)外裝修、不可拆移的實施設(shè)備無償歸招租方所有,招租方不予任何形式補償,同時,不予退還履約保證金。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
資格條件
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制可用于辦公寫字樓、開設(shè)超市、培訓(xùn)學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、餐飲酒店行業(yè)、休閑娛樂場所等。
對租賃方式的要求租期□1-2年   ■3-5年   □6-10年 
□10年以上
4年(無裝修免租期)
租金掛牌價   269330.4元/年遞增率:第三年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
□按季支付        ■按半年支付     □其他:
支付方式:遵循先交租金后使用的原則,按半年一付的方式進(jìn)行支付。
履約保證金1個月租金退還履約保證金約定:(一)競標(biāo)成功后,承租方在7個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并向產(chǎn)權(quán)方繳納不低于1個月租金的履約保證金;因承租方自身原因造成違約,履約保證金不予退還;
(二)如承租方存在以下任何一種違約情況,產(chǎn)權(quán)方可單方解除合作且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):
(1)競標(biāo)成功后,承租方未在7個工作內(nèi)簽訂租賃合同及繳納履約保證金;
(2)承租方未按照《租賃合同》約定及時足額支付租金,逾期超過30日的;
(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對產(chǎn)權(quán)方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(4)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須保證租賃物使用安全。如需裝修或添置設(shè)施,需事先征得產(chǎn)權(quán)方同意且辦理相關(guān)合法手續(xù)后方能實施。
(三)如無違約情況,在合作期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額無息退還。
交易保證金26000元如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手印)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方( √)A.不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
( )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                    

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人:謝經(jīng)理                                        聯(lián)系電話:18707005870