凱里市國資公司2024年第四批資產(chǎn)招租項目

2024-09-20

項目名稱：凱里市國資公司2024年第四批資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2024509(509)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-09-20 至 2024-10-09

標的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否
招租資產(chǎn)清單
標的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	月租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
1	紅梅街47號	556.16	5172	15000	2	否
2	凱里市曙光路108號金馬1號商品房6號門面	31.1	1555	5000	2	否
3	凱里市金井路5號1幢2層18號（17號門面）	15.66	2819	8000	2	是
4	凱里市金井路5號1幢2層19號（18號門面）	15.66	2819	8000	2	是
5	凱里市金井路9號1幢1層8號（23號門面）	36.67	5134	15000	2	否
6	凱里市營盤西路（物資巷原市財政局6號門面）	44.06	3172	9000	2	否
7	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2101）	132.58	1724	5000	2	否
8	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2103）	127.64	1659	4500	2	否
9	韶山南路60號嘉瑞廣場一棟1號樓21樓（2104）	127.51	1658	4500	2	否
10	凱里市市府東路東側(cè)博南新區(qū)金湖華庭5-9幢1層14號	285.24	7987	23000	2	否
11	環(huán)城北路41號2層1號（原商業(yè)儲運公司）	765.28	7653	23000	2	否
12	環(huán)城北路41號3-7層（原商業(yè)儲運公司）	874.1	6119	18000	2	否
13	火車站南岸貨倉1號	463	4167	12000	2	否
14	凱里市火車站南岸6號倉庫	358	3222	9000	2	否
15	火車站南岸貨倉8號	359	3231	9600	2	否
16	火車站南岸貨倉10號	386	3474	10000	2	否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(包括但不僅限于:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等)。 2.承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 3.如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償， 4.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 5.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 6.標的3、標的4有原承租戶，原承租戶尚在使用中，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若原租戶最終未取得該標的承租權(quán)，招租方將于該項目所有競價標的結(jié)束次日起協(xié)調(diào)原租戶于7天內(nèi)（不含工作日）搬離。 7.標的1、13、14、15、16均屬劃撥資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)、倉儲
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年，無遞增率。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的 1%支付滯納金;逾期15日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	3個月租金			1.合同簽訂后1個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)： (1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租(標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉(zhuǎn)租)；(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過 30 日；(3)承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失；(4)非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后15個工作日內(nèi)。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：17385556976