清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓

2024-07-18

項(xiàng)目名稱：清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2024-036

掛牌價(jià)格： 48.62萬(wàn)元

掛牌時(shí)間：2024-07-18 至 2024-07-31

標(biāo)的名稱	清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的類別	債權(quán)		掛牌底價(jià)	48.62萬(wàn)元
掛牌起始日期	2024年 7 月 18 日		掛牌截止日期	2024年 7 月 31 日
掛牌公告期	10 個(gè)工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、中國(guó)新聞報(bào)

一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	注冊(cè)地（住所）	貴州省貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路
	法定代表人	李偉
	注冊(cè)資本	171,605,774.00元
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	其他股份有限公司（非上市）
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	9152010074114225XT
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
	決議或決策類型	□批復(fù) □股東會(huì)決議 ■董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ■其他風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)、行長(zhǎng)辦公會(huì)、黨委會(huì)
	審議或批復(fù)情況	經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行第二屆董事會(huì)（臨時(shí)會(huì)議）會(huì)議決議，同意通過(guò)《貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行關(guān)于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202401號(hào)轉(zhuǎn)讓的方案》，同意本次方案中的債權(quán)非批量公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、債權(quán)簡(jiǎn)況
債權(quán)信息1	債務(wù)人名稱	葛欽
	債權(quán)本金余額（元）	24000
	累計(jì)欠息（元）	900
	本息合計(jì)（元）	24900
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日	2024年3月16日
債權(quán)信息2	債務(wù)人名稱	王毅
	債權(quán)本金余額（元）	462200
	累計(jì)欠息（元）	50600
	本息合計(jì)（元）	512800
	債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日	2024年3月16日
債權(quán)評(píng)估情況（如有）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
	核準(zhǔn)（備案）日期
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2024年3月16日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值
重要披露事項(xiàng)	一、債權(quán)簡(jiǎn)介： 1.債務(wù)人葛欽業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為 40萬(wàn)元,借款用途為開(kāi)立母嬰店，借款期限為2021年11月12日起至2031年10月31日止，還款方式為等額本息，借款本金余額為2.4萬(wàn)元，截止 2024年03月16日，尚欠利息為0.09 萬(wàn)元。本息合計(jì)2.49萬(wàn)元。 2.債務(wù)人王毅業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為49萬(wàn)元,昔款用途為經(jīng)營(yíng)南明區(qū)黔仁毅商貿(mào)經(jīng)營(yíng)部，借款期限為2021年12月16日起至2031年12月5日止,還款方式為等額本息，借款本金余額為 46.22萬(wàn)元，截止2024年03月16日，尚欠利息為5.06萬(wàn)元。本息合計(jì)：51.28萬(wàn)元。因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓。二、抵押擔(dān)保情況： 1.債務(wù)人葛欽抵押信用，抵押物位于清鎮(zhèn)市鯉魚(yú)塘村(職教城東區(qū))麓湖官一期17號(hào)樓1單元9層1號(hào)，該抵押物已于2023年9月處置，未能全額覆蓋首貸貸款余額、清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本息及其他費(fèi)用，處置后清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本金余額為2.4萬(wàn)元，目前無(wú)法聯(lián)系借款人。 2.債務(wù)人王毅抵押保證，抵押物位于南明區(qū)圖云關(guān)森林之家A棟2單元10層4號(hào)，建筑面積121.44平方米，評(píng)估價(jià)值74.07萬(wàn)元，抵押率79.38%。該筆貸款為二押業(yè)務(wù)，清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行為順位抵押，截止目前，首貸方貸款本金余額為11.16萬(wàn)元。保證人為借款人配偶，姓名劉文高三、訴訟情況： 1、債務(wù)人葛欽 2022年8月3日貴陽(yáng)市清鎮(zhèn)市人民法院立案受理，案號(hào):(2022)黔0181執(zhí)3754號(hào)，掛網(wǎng)后一直無(wú)人問(wèn)津，流拍終本。后被借款人親戚因民間借貸糾紛訴訟查封，后經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介推銷，尋找到買家，由于抵押物被查封，無(wú)法過(guò)戶與借款人親戚協(xié)商后，承諾抵押物賣出后，歸還其部分欠款，其配合撤訴以便處置抵押物，扣除該部分欠款及其他費(fèi)用，本金剩余2.4萬(wàn)元。 2.債務(wù)人王毅 2022年5月27日貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院立案受理，案號(hào):(2022)黔0102執(zhí)9590號(hào)，已對(duì)抵押物進(jìn)行查封，目前已二拍流拍終本待恢復(fù)執(zhí)行。四、其他重要披露事項(xiàng)：（一）因項(xiàng)目公告披露信息有限，本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、完整性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系；（二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。


三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價(jià)款支付方式	一次性付清全款
		1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。
		2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
		3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
		4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》或陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書(shū)》后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。
		2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書(shū)）
		3.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。）
		4.非指向性明顯的資格條件限制
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣 10 萬(wàn)元
	交易保證金交納時(shí)間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號(hào)：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 3.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無(wú)故退出交易程序的情形；（4）在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起 10 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方		( )A.不變更掛牌條件，按照個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過(guò) 次。
		( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方		( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。
		( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
		( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度		5000元或5000元的整數(shù)倍
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書(shū)》確認(rèn)受讓方。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
項(xiàng)目聯(lián)系人：葉經(jīng)理（貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）聯(lián)系電話：187 9801 0528
項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生（貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司）聯(lián)系電話：157 6134 2234

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圖片關(guān)鍵詞 2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（債權(quán)類）.docx

圖片關(guān)鍵詞 3.受讓申請(qǐng)書(shū)（債權(quán)類）.doc

圖片關(guān)鍵詞 4.意向受讓方提交材料清單（企業(yè)法人）.xls

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