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貴州省武陵融資擔(dān)保有限公司房屋招租項(xiàng)目（二次掛牌）

2024-06-21

項(xiàng)目名稱：貴州省武陵融資擔(dān)保有限公司房屋招租項(xiàng)目（二次掛牌）

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024180(180)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)： 9萬/年

信息披露日期：2024-06-21 至 2024-06-27

項(xiàng)目名稱：貴州省武陵融資擔(dān)保有限公司房屋招租項(xiàng)目（二次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024180(180)				信息披露期限：2024年6月21日至2024年6月27日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡介：本次招租標(biāo)的位于銅仁市萬山區(qū)謝橋新區(qū)楚溪大道，辦公室面積951.66㎡，倉庫面積1883.79㎡，標(biāo)的以現(xiàn)狀整體招租。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)			標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、該標(biāo)的現(xiàn)有原承租戶，原承租戶合同于2024年4月30日到期。該標(biāo)的于原承租戶合同到期后交付使用。同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。上述標(biāo)的存在原租戶，最終承租方須與原承租方自行商議騰房搬遷事宜。 2、在租賃期內(nèi)，承租方即對該廠房取得管理及使用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。在租賃期間，如廠房內(nèi)發(fā)生全事故或人員傷亡，均由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。在租賃期間，承租方對廠房的維修自理?！?br/>3、承租方應(yīng)合理使用承租物及其附屬設(shè)施。如因失火或其他不當(dāng)使用等原因造成承租物及設(shè)施非正常損壞的，承租方應(yīng)立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 4、承租方應(yīng)執(zhí)行相關(guān)部門規(guī)定，做好防火安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。 5、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（包括但不僅限于：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、營業(yè)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)等）。 6、依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 7、承租方在租賃期間應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)管理和使用租賃物，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制度。 8、承租方在租賃期限屆滿前或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。 9、如遇城市規(guī)劃及自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，合同自動(dòng)解除，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 10、該標(biāo)的為法院裁定資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用途			合法經(jīng)營范圍內(nèi)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			前三年租金不變，第四年開始后每年為一個(gè)遞增周期，按上一年租金的5%逐年遞增，招租年限5年。免租期一個(gè)月。
	租金掛牌價(jià)	9萬/年
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付			按年支付
	履約保證金	一個(gè)季度租金			承租方須向招租方繳納相當(dāng)于一個(gè)季度的租金金額作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付甲方，甲方出具押金單收據(jù)。租期屆滿在承租方不違約并結(jié)清物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的前提下，并且招租方收回租賃商鋪后，上述押金（不計(jì)息）如數(shù)退還。若承租方有違約行為或有拖欠相關(guān)費(fèi)用，招租方可依據(jù)本合同及相關(guān)管理規(guī)定用該押金直接抵扣相關(guān)費(fèi)用。
	交易保證金	2萬元			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：周經(jīng)理聯(lián)系電話：18685469304