關(guān)聯(lián)公告

白沙巷小十字聯(lián)建樓23號第一層房產(chǎn)招租（第十二次延期）

2020-09-29

項(xiàng)目名稱：白沙巷小十字聯(lián)建樓23號第一層房產(chǎn)招租（第十二次延期）

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2020067(30)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)： --

信息披露日期：2020-09-29 至 2020-10-12

標(biāo)的名稱	白沙巷小十字聯(lián)建樓23號第一層房產(chǎn)招租（第十二次延期）
項(xiàng)目編號	GP-C-ZL-2020067(30)
標(biāo)的簡介	標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市中心小十字臨中山東路和富水南路交叉口，人流量較大，周邊主要經(jīng)營娛樂、餐飲、百貨等。該房屋所在的一層為該房屋的一部分，房屋內(nèi)部通水、電，下水可排放普通污水，無洗手間設(shè)計(jì)。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證情況:《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》：黔（2016）南明區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0013438號，設(shè)計(jì)用途：商務(wù)金融用地/商業(yè)、金融、信息，證載房屋建筑面積144.73㎡，本次招租范圍為富水南路臨街部分，建筑面積99.66㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況	否		標(biāo)的物資產(chǎn)類型	商業(yè)用房
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	是
標(biāo)的配套設(shè)施情況	電	是
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后須自行經(jīng)營，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	法人		承租方要求具有擬經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)：承租方為法人的，需在中華人民共和國境內(nèi)注冊一年以上；承租方為個(gè)體工商戶的，提供本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。
	經(jīng)營范圍	租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	經(jīng)營歷史
	注冊資本
	其他
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		用途限制：租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍和用途為百貨、食品、輕餐飲等對排污和用水要求不高的行業(yè)。經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須經(jīng)招租方相關(guān)部門書面同意。
對租賃方式的要求	租期	3-5年		5年。裝修期為30天，裝修期內(nèi)免租金。
	租金掛牌價(jià)	200000元/年		租金按照每三年3%的比例進(jìn)行遞增，直至合同期滿。
	租金付款方式	按季支付		按照先支付后使用的原則，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期的前20日內(nèi)向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	第一年三個(gè)月租金		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	3萬元		通過資格審核的報(bào)名人在接到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)繳納保證金的通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告約定金額交納保證金至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)賬戶。如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
	其他	報(bào)名人資格需經(jīng)招租方審核，審核通過的報(bào)名人將進(jìn)入下一步的交易程序：1、如通過資格審核的報(bào)名人是兩個(gè)或兩個(gè)以上的，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、如通過資格審核的報(bào)名人是一個(gè)，招租方可確認(rèn)報(bào)名方為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在一年以上有效期的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；財(cái)務(wù)狀況資料（如：房產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、征信證明等）； 2、承租方為個(gè)體工商戶的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；提供報(bào)名本人具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及具有足夠履約保證的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證明、征信證明等）；3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。
掛牌期滿后，如未征集到意向承租方	不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
標(biāo)的物掛牌申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬戶號：2182010001201100013925

掛牌公告時(shí)間	2020-09-29
掛牌截止時(shí)間	2020-10-12

聯(lián)系人	潘經(jīng)理

聯(lián)系電話	0851-86793166
附注	承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。