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獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測(cè)試項(xiàng)目）
2024-04-29
項(xiàng)目名稱：獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測(cè)試項(xiàng)目）
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-DZ-2024-00024
掛牌價(jià)格： 580 萬(wàn)元
掛牌時(shí)間：2024-04-29 至 2024-05-12
| 標(biāo)的名稱： | 獨(dú)山農(nóng)商銀行持有的獨(dú)山縣麻尾鎮(zhèn)新街中小學(xué)路口房屋整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（測(cè)試項(xiàng)目） | ||
| 標(biāo)的類別： | 掛牌底價(jià)： | 580 萬(wàn)元 | |
| 掛牌起始日期： | 2024-04-29 | 掛牌截止日期： | 2024-05-12 |
| 掛牌公告期： | 13 個(gè)工作日 | 發(fā)布渠道名稱： | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng) |
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | |
| 注冊(cè)地（住所）： | 貴州省黔南布依族苗族自治州獨(dú)山縣麻萬(wàn)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)毋 | ||
| 法定代表人： | 劉平燕 | ||
| 注冊(cè)資本： | 493734480.00 | ||
| 機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）： | 國(guó)有控股企業(yè) | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）： | 915227267096905638 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱： | 貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | |
| 決議或決策類型： | 風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì) | ||
| 審議或批復(fù)情況： | 根據(jù)貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于2024年3月12日召開的獨(dú)山農(nóng)商銀行經(jīng)營(yíng)層風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要同意處置三板橋處抵債資產(chǎn)建議處置定價(jià)7300000元，處置小學(xué)路口抵債資產(chǎn)建議處置定價(jià)5800000元，在貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | ||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | |||
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| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | / | |
| 核準(zhǔn)備案機(jī)構(gòu)： | / | ||
| 核準(zhǔn)備案日期： | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： | |||
| 評(píng)估值： | |||
| 快速變現(xiàn)價(jià)： | |||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)： | 否 | ||
| 重要事項(xiàng)披露： | 1.上述資產(chǎn)處于租賃狀態(tài)，租期10年,從2018年5月20號(hào)至2028年5月20號(hào),資產(chǎn)其他具體情況請(qǐng)自行聯(lián)系貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)責(zé)人了解。 2.買受雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)。 3.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)； |
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | |||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式： | 一次性支付 | |
| 轉(zhuǎn)讓條件： | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在 5 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。 |
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| 受讓方資格條件： | 1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 2.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人。） |
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| 是否允許聯(lián)合體受讓： | 否 | ||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金： | 否 | |
| 交易保證金交納金額： | 0.00 | ||
| 交易保證金交納時(shí)間： | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | ||
| 交易保證金繳納賬戶： |
開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 |
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| 交易保證金交納方式： | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | ||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)： | 1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州獨(dú)山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。 |
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| 四、掛牌信息 | |||
| 掛牌公告期： | 自公告發(fā)布之日起 13 個(gè)工作日 | ||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方： | A.不變更信息公告條件，按照7個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方： | 自主保價(jià)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓 | ||
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方： | A.選擇競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | ||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn)： | |||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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| 六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù) | |||
| 受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 |
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| 項(xiàng)目聯(lián)系人： | 郭一萱 | 聯(lián)系電話： | 15761342234 |
其他附件：
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（資產(chǎn)類）.docx