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劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街（A區(qū)3號樓、6號樓，B區(qū)7號樓、9號樓、10號樓）資產(chǎn)對外招租
2024-03-26
項目名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街（A區(qū)3號樓、6號樓，B區(qū)7號樓、9號樓、10號樓）資產(chǎn)對外招租
項目編號：GP-D-ZL-2023352(352)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-03-26 至 2024-04-09
| 標的物名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街（A區(qū)3號樓、6號樓，B區(qū)7號樓、9號樓、10號樓）資產(chǎn)對外招租 | |||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2023352(352) | 信息披露期限：2024.3.26-2024.4.9（10個工作日） | ||||||
| 標的情況簡介：本次公開招租的資產(chǎn)位于黔東南州劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | ||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 標的 | 資產(chǎn)位置 | 層數(shù) | 資產(chǎn)面積（㎡） | 年租金（元） | 保證金（元） | 租期（年） | 是否有原承租戶 |
| 1 | 革東鎮(zhèn)河濱路民族風情街1號（民族風情街A區(qū)3號樓） | 1層A3-1-7至9號 | 83.7 | 18220 | 4000 | 5 | 否 |
| 2 | 革東鎮(zhèn)河濱路民族風情街1號（民族風情街A區(qū)3號樓） | 2層A3-2-1 | 142 | 30920 | 6500 | 5 | 否 |
| 3 | 革東鎮(zhèn)河濱路民族風情街1號（民族風情街A區(qū)3號樓） | 2層A3-2-2 | 165.4 | 36010 | 7500 | 5 | 否 |
| 4 | 革東鎮(zhèn)河濱路民族風情街1號（民族風情街A區(qū)3號樓） | 3層整層 | 178.03 | 38760 | 8000 | 5 | 否 |
| 5 | 革東鎮(zhèn)河濱路民族風情街1號（民族風情街A區(qū)6號樓） | 2層、3層整層 | 749.32 | 163120 | 35000 | 5 | 否 |
| 6 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)7號樓） | 一層B7-1-5 | 120 | 21600 | 4500 | 5 | 否 |
| 7 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)7號樓） | 2層、3層整層 | 804.51 | 115850 | 25000 | 5 | 否 |
| 8 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)9號樓） | 1層B9-1-2至4號 | 87.27 | 15710 | 3500 | 5 | 否 |
| 9 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)9號樓） | 1層B9-1-6至9號 | 116.36 | 20950 | 4500 | 5 | 否 |
| 10 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)9號樓） | 2層B9-2-1 | 204 | 29380 | 6000 | 5 | 否 |
| 11 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)9號樓） | 2層B9-2-2 | 121.55 | 17510 | 4000 | 5 | 否 |
| 12 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)10號樓） | 2層B10-2-1 | 118.17 | 17020 | 4000 | 5 | 否 |
| 13 | 革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號（民族風情街B區(qū)10號樓） | 3層B10-3-1 | 154.44 | 22240 | 5000 | 5 | 否 |
| 備注 | |||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.承租方須負責所租賃的國有資產(chǎn)的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。 7.標的6、標的7通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲得，已簽署資產(chǎn)交易合同，尚未辦理不動產(chǎn)權證。 8.標的1、標的2、標的3、標的4、標的5、標的8、標的9、標的10、標的11存在抵押情況，本次招租行為已獲得抵押銀行同意。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 符合相關法律法規(guī)規(guī)定 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為5年，租金為固定金額，無遞增率。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保證金后使用的原則，按半年支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||
| 履約保證金 | 三個月租金 | （一）履約保證金，租期3年內(nèi)履約保證金一個月租金，租期3年以上履約保證金為三個月租金。 （二）承租方須在簽訂合同5個工作日內(nèi)向招租方繳納相應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 （三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話：17385556976 | |||||||