1、本次招租總面積不含原道路運(yùn)輸局辦公樓及60個(gè)停車位、招租方已對(duì)外租賃的商鋪及辦公樓，且承租方必須保障60個(gè)車位給予市交通綜合執(zhí)法支隊(duì)無償使用。2、承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，并咨詢、了解標(biāo)的物狀況及安全性能等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報(bào)名參與競租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標(biāo)的物的情況。承租方承諾已熟悉知曉本次競租涉及國家相關(guān)法律、法規(guī)及競租的相關(guān)規(guī)則，承租方一經(jīng)競價(jià)，表明承租方了解并遵守本次承租的各項(xiàng)規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。

3、未經(jīng)出租方許可，承租方不得將所涉林地及其樹木進(jìn)行移動(dòng)及砍伐，否則由此產(chǎn)生的一切損失及相關(guān)法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

4、未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租或改變用途。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，裝修時(shí)承租人不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)形成安全隱患，承租方經(jīng)營所需手續(xù)由承租方按國家有關(guān)規(guī)定自行辦理。

5、承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或竟價(jià)結(jié)果通知書次日起的5日內(nèi)，與招租方簽訂正式《租賃合同》，逾期視為違約，自行放棄簽約權(quán)利。

6、租賃期間所產(chǎn)生的水電、物業(yè)等費(fèi)用由承租方自行繳納，招租方配合承租方辦理水電、物業(yè)等費(fèi)用繳納手續(xù)，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

7、承租方投資裝修形成不可分割的附著物及設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)的歸屬：（1）租賃期屆滿后，承租方在租賃物內(nèi)投資裝修形成不可分割的附著物及設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)的所有權(quán)無條件全部歸屬于招租方；承租期內(nèi)承租方提前終止租賃行為的，相關(guān)資產(chǎn)歸屬于招租方；非承租方原因?qū)е绿崆敖K止的，招租方按下述方式計(jì)算并支付承租方補(bǔ)償金：補(bǔ)償金=剩余租賃期（月）/60（月）×承租方投資裝修不可分割部分資產(chǎn)的投資成本。（非招租方原因?qū)е绿崆敖K止的，若承租方違約，招租方不予補(bǔ)償）。（2）承租方投資裝修不可分割部分資產(chǎn)的投資成本按投資完成后招租方與承租方雙方書面認(rèn)可的工程結(jié)算報(bào)告金額或?qū)徲?jì)報(bào)告金額確認(rèn)。

8、承租方必須承擔(dān)該地塊內(nèi)的圍墻改造工程，消除安全隱患，需在簽訂租賃合同之日起15日內(nèi)完成改造，必須得到政府相關(guān)部門認(rèn)可。

9、本次招租項(xiàng)目以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式組織交易的按照附注二《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)有關(guān)須知》執(zhí)行。

1、在中華人民共和國境內(nèi)的合法公民及具有獨(dú)立法人資格的單位，且無犯罪記錄；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況；3、承租方必須具備完全民事行為能力。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：

1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；

3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注一：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料

（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。

同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：

附注二：

1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價(jià)為連續(xù)的方式進(jìn)行，競價(jià)時(shí)間為2022年9月30日14：00時(shí)開始，各競價(jià)人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。（注：鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競價(jià)組織方有權(quán)順延競價(jià)開始時(shí)間），如競買人因自身原因未能參加競價(jià)所造成的相關(guān)后果，均由競價(jià)人自行承擔(dān)。本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，下一次報(bào)價(jià)應(yīng)高于上一次報(bào)價(jià)，成為最新報(bào)價(jià)。每次報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度為5000元或5000元的整數(shù)倍。

2.通過自備終端參與競價(jià)活動(dòng)的競價(jià)人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，通過公共環(huán)境參與競價(jià)活動(dòng)的競買人應(yīng)注意帳號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競價(jià)系統(tǒng)。競價(jià)人獲得的競價(jià)平臺(tái)登錄賬號(hào)及密碼具備唯一性，凡使用該賬號(hào)及密碼登陸即視為競買人本人參與競價(jià)，該競買人所有報(bào)價(jià)均為有效報(bào)價(jià)，不得以非本人參與為由認(rèn)為報(bào)價(jià)無效。競價(jià)時(shí)間以競價(jià)平臺(tái)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，因競買人自身原因未按時(shí)登陸競價(jià)平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)延遲等原因而不能按時(shí)報(bào)價(jià)、未報(bào)價(jià)或多出價(jià)等而造成的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。