關聯公告
都勻市富禹停車場辦公樓招租（延期）
2022-08-11
項目名稱：都勻市富禹停車場辦公樓招租（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2022027(26）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2022-08-11 至 2022-09-07
| 招租信息披露申報表 | |||||||
| 標的物名稱：都勻市富禹停車場辦公樓招租（延期） | |||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2022027(26） | 信息披露期限：2022.8.11-2022.9.7（二十個工作日） | ||||||
| 標的情況簡介：該資產位于都勻市褲襠街育英巷出口處，緊鄰育英巷農貿市場、都勻二小、步行街、女人街，位于都勻市老城市中心區(qū)。 | |||||||
| 序號 | 所在位置 | 標的名稱 | 面積（㎡） | 租金 （元/㎡/月起） | 交易保證金（元） | 備注 | |
| 1 | 都勻市富禹停車樓辦公區(qū) | 富禹停車樓辦公區(qū)四層 | 340 | 28 | 11000 | 遞增率： a.租期不超過一年的，租賃期限一年內無遞增； b.租期在兩年內（包含兩年），租金在上一年基礎上遞增2%； c.租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型: □居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租。現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.本次招租項目中所涉及標的未辦理產權證。 | ||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定禁止的不得經營 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為5年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見附表 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內支付下一季度費用。 | |||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個季度租金標準收取 | 1、合同簽訂后5個工作日內，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內私自轉租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內應將履約保證金全額無息退還承租方。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見附表 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，以20個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 | |||||||
| 項目聯系人：胡經理、楊經理 聯系電話：15186981772、0851-86793166 | |||||||