關(guān)聯(lián)公告
（破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司及蘇格蘭項(xiàng)目待確認(rèn)權(quán)益（預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款）整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）
2022-07-08
項(xiàng)目名稱：（破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司及蘇格蘭項(xiàng)目待確認(rèn)權(quán)益（預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款）整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號：QY-PC-2022-004
掛牌價(jià)格： 263.490048萬元
掛牌時(shí)間：2022-07-08 至 2022-07-22
| 標(biāo)的名稱 | （破）中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司享有的貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司及蘇格蘭項(xiàng)目待確認(rèn)權(quán)益（預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款）整體轉(zhuǎn)讓（第二次掛牌） | |||||||
| 標(biāo)的類別 | 應(yīng)收賬款 | 掛牌底價(jià) | 2,634,900.48元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2022年7月8日 | 掛牌截止日期 | 2022年7月22日 | |||||
| 掛牌公告期 | 11 工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中航工業(yè)貴州資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錦江路110號 | |||||||
| 法定代表人 | 張揚(yáng) | |||||||
| 注冊資本 | 16388萬人民幣 | |||||||
| 機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼） | 91520000573338965Q | |||||||
| 應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓權(quán)益決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | 貴州省市場監(jiān)督管理局 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 √其他 管理人制作處置方案交債權(quán)人會議通過 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 同意對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 二、應(yīng)收賬款權(quán)益簡況 | ||||||||
| 應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓權(quán)益決策情況 | 往來單位名稱 | 詳見附件清單 | ||||||
| 應(yīng)收賬款本金余額 | 詳見附件清單 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日 | 詳見附件清單 | |||||||
| 債權(quán)評估情況（如有） | 評估機(jī)構(gòu) | 貴州桑立房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | 2020年8月8日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值 | 7,351,841.00元 | |||||||
| 重要事項(xiàng)披露 | 一、應(yīng)收賬款權(quán)益簡介： 標(biāo)的物為中航貴資公司對貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱：黔秀公司）及蘇格蘭項(xiàng)目享有的待確認(rèn)權(quán)益（預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款），共計(jì)3筆，賬面金額合計(jì)為11,189,801.20元，評估清算價(jià)值合計(jì)為7,351,841.00元。詳情請見附件清單。 二、其他事項(xiàng)披露 中航貴資公司對貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司及相關(guān)的蘇格蘭項(xiàng)目享有的預(yù)付賬款一筆以及其他應(yīng)收款二筆，賬面價(jià)值為11,189,801.2元。特別注意：對于前述三筆待確認(rèn)權(quán)益，中航貴資公司掛帳金額共計(jì)16,288,500.89元，其中審計(jì)機(jī)構(gòu)已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備5,098,699.69元。 2015年1月，貴陽黔秀農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（下稱：黔秀公司）三名股東與中航貴州資產(chǎn)公司簽訂《投資框架協(xié)議》，約定由中航貴州資產(chǎn)公司以貨幣資金方式對黔秀公司進(jìn)行增資擴(kuò)股，分期注入款項(xiàng)，前期費(fèi)用1000萬元，其余部分根據(jù)公司項(xiàng)目建設(shè)需要陸續(xù)注入。增資擴(kuò)股后中航貴州資產(chǎn)公司持有黔秀公司51%的股權(quán)，其余三名股東共同持有49%的股權(quán)，各方共同開發(fā)蘇格蘭項(xiàng)目。2015年7月又簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》約定，若中航貴州資產(chǎn)公司對于黔秀公司的增資協(xié)議未能獲得上級主管部門批準(zhǔn)，則經(jīng)雙方認(rèn)可的剩余部分資金返還給中航貴州資產(chǎn)公司，已購資產(chǎn)的所有權(quán)屬于中航貴州資產(chǎn)公司，中航貴州資產(chǎn)公司管理期間由中航貴州資產(chǎn)公司提出項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用由中航貴州資產(chǎn)公司承擔(dān)。中航貴州資產(chǎn)公司支付了前期費(fèi)用1000萬元，后續(xù)向黔秀公司匯款2,999,866.86元（掛賬為臨時(shí)借款科目，未見借款協(xié)議），以及代為支付蘇格蘭項(xiàng)目工程款3,288,634.03元（掛帳為：往來款）。后中航貴州資產(chǎn)公司對于黔秀公司的增資協(xié)議未能獲得上級主管部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目亦于2016年底停止，中航貴州資產(chǎn)公司全面退出蘇格蘭項(xiàng)目，留下已經(jīng)形成的資產(chǎn)（木屋及木屋內(nèi)開具、帳篷、隱蔽工程等）一直由黔秀公司管理，雙方一直未進(jìn)行結(jié)算。 中航貴州資產(chǎn)公司進(jìn)入破產(chǎn)后，管理人陪同審計(jì)、評估機(jī)構(gòu)前往蘇格蘭項(xiàng)目擬對形成的資產(chǎn)進(jìn)行評估，但因存在隱蔽工程且部分資產(chǎn)已無法還原至中航貴州資產(chǎn)公司退出時(shí)點(diǎn)，故僅能以中航貴州資產(chǎn)公司賬面顯示的科目及數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。同時(shí)，黔秀公司及其股東以代中航貴州資產(chǎn)公司支付本應(yīng)由其支付的涉及蘇格蘭項(xiàng)目的款項(xiàng)以及其投資損失等為由，向管理人申報(bào)債權(quán)（申報(bào)債權(quán)金額17,414,904.31元），管理人出具審查意見（只認(rèn)可1,809,839.31元），其不認(rèn)可管理人出具債權(quán)審查及復(fù)核意見，已向貴陽仲裁委員會提請仲裁。該仲裁案已于3月22日開庭審理。特別注意：該案審理結(jié)果將對上述載明的三筆款項(xiàng)（公司掛賬為往來及臨時(shí)借款）的性質(zhì)及金額的認(rèn)定造成影響。 三、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、管理人將配合買受人，為買受人提供現(xiàn)有相應(yīng)的資料，方便買受人全面了解標(biāo)的的具體情況。 3、本次公告所作的情況說明，僅為買受人參與受讓提供參考，不能作為買受人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，買受人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除信息披露外，買受人應(yīng)對標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的買受人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5、本項(xiàng)目所涉及的應(yīng)收賬款的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系；轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式 | 原則上一次性付清全款。 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | ||||||||
| 4.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 5.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后，在 5 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加受讓。受讓申請方在購買前應(yīng)自行咨詢有關(guān)職能部門是否對標(biāo)的物買受人有特別要求，對標(biāo)的物買受人有特別要求而導(dǎo)致買受人不能獲得標(biāo)的物的，概與破產(chǎn)管理人及法院無關(guān)，其后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 是 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 13 萬元整 | |||||||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 11 個(gè)工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，延期最多不超過 次。 | |||||||
| (√)B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方 | ( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。 | |||||||
| ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方 | ( √ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則 | 1.競價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。 | |||||||
| 2.加價(jià)幅度為 1 萬元或 1 萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.各競價(jià)人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。 | |||||||
| 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償；若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：高律師 聯(lián)系電話：18690751708 項(xiàng)目聯(lián)系人：趙經(jīng)理 聯(lián)系電話：15085914974 | ||||||||
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（債權(quán)類）.docx
（破）黔秀公司及蘇格蘭項(xiàng)目待確認(rèn)權(quán)益（預(yù)付賬款及其他應(yīng)收款）.doc