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遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司8宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2022-02-14

項(xiàng)目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司8宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022010(09)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2022-02-14 至 2022-02-18

招租信息披露申報(bào)表

遵義市遵投資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司8宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： GP-D-ZL-2022010(09)

信息披露期限：2022.2.14-2022.2.18

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開招租的8宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。

序號(hào)

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價(jià)（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

資產(chǎn)租賃押金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競(jìng)價(jià)漲幅

交易保證金（元）

備注

標(biāo)的1

時(shí)代星城10-6號(hào)樓2號(hào) 營(yíng)業(yè)房

79.6

47,760.00

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

11,940.00

遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，此后每 3 個(gè)月屆滿前的10日之前，承租方將下3個(gè)月的租金交付出租方。

1個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

10,000.00

自建用房，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證。

標(biāo)的2

時(shí)代星城10-6號(hào)樓3號(hào)營(yíng)業(yè)房

79.6

47,760.00

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

11,940.00

1個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

10,000.00

標(biāo)的3

時(shí)代星城11-1號(hào)樓9號(hào)營(yíng)業(yè)房

120.4

69,350.40

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

17,337.60

2個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍

14,000.00

標(biāo)的4

時(shí)代星城12號(hào)地塊4號(hào)營(yíng)業(yè)房

32,400.00

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

8,100.00

1個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于200元或是200元的整數(shù)倍

6,500.00

標(biāo)的5

時(shí)代星城10-4、5號(hào)樓21號(hào)營(yíng)業(yè)房

75.81

81,874.80

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

20,468.70

無免租期

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍

16,500.00

標(biāo)的6

時(shí)代星城11號(hào)地塊3號(hào)樓第三層辦公房

966

347,760.00

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按3%遞增

不限制

86,940.00

無免租期

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍

70,000.00

標(biāo)的7

時(shí)代星城10號(hào)地塊5號(hào)樓二層4-1辦公房

204.45

117,763.20

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

29,440.80

無免租期

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍

25,000.00

標(biāo)的8

萬里路項(xiàng)目白楊一區(qū)20棟3號(hào)庫房（備案房號(hào)18棟商業(yè)用房18-1-負(fù)2層-2號(hào)）

334.2

84,000.00

從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按5%遞增

不限制

21,000.00

2個(gè)月

每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數(shù)倍

20,000.00

萬里路項(xiàng)目白楊一區(qū)20棟3號(hào)營(yíng)業(yè)房（備案房號(hào)18棟商業(yè)用房18-1-負(fù)2層-2號(hào)）

125.4

萬里路項(xiàng)目白楊一區(qū)20棟4號(hào)庫房（備案房號(hào)18棟商業(yè)用房18-1-負(fù)2層-2號(hào)）

227.75

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃?xì)?/td>

□ 是 □ 否 □ 未安裝

電話

□ 是 □ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 □ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 □ 否 □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以

資格條件

無

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定

用途限制

詳見標(biāo)的清單

對(duì)租賃方式的要求

租期

詳見標(biāo)的清單

租金掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

租金付款方式

詳見標(biāo)的清單

租賃押金

詳見標(biāo)的清單

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（ √）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號(hào)

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào)：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐代月聯(lián)系電話：18585288988