貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項目

2021-09-03

項目名稱：貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2021079(78)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-09-03 至 2021-09-09

招租信息披露申報表
貴州達眾第七砂輪有限責任公司二廠區(qū)一號冶煉爐及配套資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2021079(78)				信息披露期限：2021.9.3-2021.9.9
標的情況簡介：該項目位于清鎮(zhèn)市站街鎮(zhèn),產(chǎn)權(quán)證載面積為5065.9㎡。本次招租標的僅為其中的部分面積，招租方認定出租面積為1917.05㎡，生產(chǎn)配套相關(guān)機械設(shè)備32臺。本次標的整體招租不進行拆分。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、承租方在租賃期間要保證出租方設(shè)備資產(chǎn)的完整、完好，合理使用設(shè)備的基礎(chǔ)上依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。 7、租賃期內(nèi)，承租方自行負責設(shè)備、廠房、場地、道路的維修并承擔費用，不得擅自處置承租物。 8、租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意承租方可以對設(shè)備進行改造。 9、在租賃期內(nèi)承租方要確保安全生產(chǎn)。使用場地所發(fā)生的安全、消防、產(chǎn)品質(zhì)量、稅務(wù)、工商等問題，由承租方自行承擔全部責任。此期間出現(xiàn)人員傷亡事故須立即報告當?shù)卣O(jiān)管部門和出租方，其產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和賠償由承租方全部承擔。 10、承租方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保及節(jié)能減排要求，若因環(huán)保原因給雙方造成的損失和一切責任，由承租方承擔。 11、與承租方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議及環(huán)境保護協(xié)議。 12、租賃期滿后，租賃期間承租方增加的建筑設(shè)施無償留給出租方。若雙方繼續(xù)合作經(jīng)營，則留給承租方繼續(xù)使用；未經(jīng)出租方同意的改造行為，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀和賠償損失。租賃期到后，承租方不繼續(xù)租賃，需將設(shè)備、房屋、場地完好無損的交還出租方，如有損壞，照價賠償。 13、承租方租賃的水電供應(yīng)合同另行與我公司能源部簽訂，電費、水費采取預(yù)付方式，如拖欠電費、水費，出租方將停止電、水供應(yīng)，由此造成的損失由承租方承擔。 14、原承租戶已于2021年1月15與招租方簽訂資產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議書，由于原承租戶欠繳租賃費，招租方明確該企業(yè)不能參與項目報名。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期5年
	租金掛牌價	70萬元/年			租金比例從第二年開始每年按1%遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			循先交租金后使用的原則，租金按年支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費支付時間為租賃期限屆滿10日以前支付下一年度租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.2%支付滯納金；逾期一個月，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	租賃押金	20萬元			租賃押金，須在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性支付至招租方指定賬戶。
	交易保證金	14萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：86793166