貴州省富源南路647號資產(chǎn)（貴州中醫(yī)藥大學原二戈寨校區(qū)）整體公開招租

2021-08-26

項目名稱：貴州省富源南路647號資產(chǎn)（貴州中醫(yī)藥大學原二戈寨校區(qū)）整體公開招租

項目編號：GP-B-ZL-2021078(77)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 700萬元/年

信息披露日期：2021-08-26 至 2021-09-01

招租信息披露申報表
標的物名稱：貴州省富源南路647號資產(chǎn)（貴州中醫(yī)藥大學原二戈寨校區(qū)）整體公開招租
項目編號：GP-B-ZL-2021078(77)				信息披露期限：2021.8.26-2021.9.1
標的情況簡介：該項目位于富源南路647號。出租區(qū)域為產(chǎn)權證用途為用途為科教用地/辦公。包括富源南路647號資產(chǎn)（貴州中醫(yī)藥大學原二戈寨校區(qū)）教育及配套設施用房，出租地上資產(chǎn)建筑面積為51844.94平方米，共有宗地面積為100929.50平方米。意向承租方可自行踏勘，最終招租面積以掛牌面積為準。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置用房 ■其他
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費由承租方自行承擔（如：因各種生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅收及其物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標的進行轉租、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.租賃期間房屋因政府規(guī)劃、開發(fā)整治等因素需要對該資產(chǎn)進行規(guī)劃開發(fā)或拆遷，承租方必須無條件配合，承租方不得向出租人提出其他賠償或補償要求。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 □自然人 □其他組織
	資格條件	1、需有辦學等相應經(jīng)營資質；2、必須具有3年以上（含）辦學等實際經(jīng)營經(jīng)驗；3、必須提供6年后新校區(qū)辦學的建設用地相關批文或搬離租賃該校區(qū)辦學的可靠證明材料，確保6年合同到期后能順利退還租賃校區(qū)。4、凡是被法院納入失信執(zhí)行人名單、監(jiān)管部門納入失信名單（黑名單），構成限制或禁止參加政府招投標情形的，不得參加本次招租活動；5、凡是承租貴州資本公司國有資產(chǎn)出現(xiàn)過拖欠租金等違約失信行為的，不得參加本次招租。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定。
	用途限制	辦學及教育培訓
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上			6年
	租金掛牌價	700萬元/年			遞增率：租賃單價為計租日起第2年起每年遞增5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付			按半年支付，先付后用
	履約保證金	470萬元
	交易保證金	470萬元			1、如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 2、項目成交后，在保證金中扣除承租方向交易所交納的交易服務費后，剩余保證金轉至招租方指定賬戶，作為租賃合同履約保證金，差額部分由承租方自行補足。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、辦學等相應經(jīng)營資質；4、3年以上（含）辦學經(jīng)營經(jīng)驗；5、提供6年后新校區(qū)辦學的建設用地相關批文或搬離租賃該校區(qū)辦學的可靠證明材料，確保6年合同到期后能順利退還租賃校區(qū)。6、未被法院納入失信執(zhí)行人名單、監(jiān)管部門納入失信名單（黑名單），構成限制或禁止參加政府招投標情形的承諾書及印證材料；7、關于承租貴州資本公司國有資產(chǎn)未出現(xiàn)過拖欠租金等違約失信行為的承諾。8、意向承租方登記表。9、交易保證金須知；（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166