關聯(lián)公告

貴陽三砂公司19處資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

2024-11-20

項目名稱：貴陽三砂公司19處資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

項目編號：GP-C-ZL-2024215(215)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-11-20 至 2024-11-26

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	租期（年）	招租底價（元/年）	免租期	租賃保證金（元）	交易保證金（元）	用途限制	租金遞增率	是否有原承租戶	是否有產(chǎn)權
1	集資建房	15	3	6300	7天	525	1300	門面	每3年租金遞增2%	是，原承租戶尚在使用	否
2	集資建房	25	3	10500	7天	875	2100	門面	每3年租金遞增2%	否	否
3	庫房	99.98	3	18000	7天	1500	3600	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
4	復建樓	27	3	4860	7天	405	1000	住房	每3年租金遞增2%	否	否
5	復建樓	27	3	4860	7天	405	1000	住房	每3年租金遞增2%	否	否
6	復建樓	27	3	4860	7天	405	1000	住房	每3年租金遞增2%	否	否
7	草田研究室綜合辦公樓	1920.12	5	930981.6	1到2個月	155164	190000	辦公、住房、庫房	每3年租金遞增2%	否	否
7	重負荷車間廠房	3252	5	930981.6	1到2個月	155164	190000	車間、庫房	每3年租金遞增2%	否	否
8	草田簡易棚	259	3	46620	15天	3885	10000	車間、庫房	每3年租金遞增2%	否	否
9	草田樹小倉庫	120.87	3	21756	15天	1813	5000	車間、庫房	每3年租金遞增2%	否	否
10	涼水井復建職工住宅（一樓門面）	49.18	3	7680	7天	640	1600	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
11	涼水井復建職工住宅（一樓門面）	43.7	3	6816	7天	568	1400	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
12	涼水井復建職工住宅（一樓門面）	43.7	3	6816	7天	568	1400	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
13	涼水井復建職工住宅（一樓門面）	45.08	3	7032	7天	586	1400	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
14	原勞司車間（倉庫）	150	3	23400	15天	1950	5000	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
16	百花坪生產(chǎn)用倉庫	235.96	3	40000	一個月	3334	8000	車間、庫房	每3年租金遞增2%	否	否
17	百花坪油庫倉庫用房	276	3	30000	7天	2500	6000	庫房	每3年租金遞增2%	否	否
18	百花坪油庫	44	3	5808	7天	484	1200	庫房	每3年租金遞增2%	是，原承租戶尚在使用	否
19	三砂公司陶瓷車間廠房	3801.28	3	684230	2個月	100000	140000	庫房、廠房	每3年租金遞增2%	否	否
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他
標的配套設施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、上述標的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
對承租方資質的要求	承租方性質	■法人 ■自然人（含個體工商戶） □其他組織 □以上都可以
對承租方資質的要求	資格條件	1.意向承租方須是在國內注冊的正常經(jīng)營企業(yè)法人，自然人（含個體工商戶）。 2.不接受聯(lián)合體報名。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	詳見招租資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			承租方在計租期起三個工作日內繳納首季租金，其他租金自上一期滿前15日繳納下一期租金。
	租賃押金	詳見招租資產(chǎn)清單			租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由承租方承擔的費用、租金等，以及承租方應當承擔的按交付標準提供完好的房屋和附屬設施、違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給承租方。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或個體工商戶的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166