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貴陽(yáng)壹號(hào)一、二期項(xiàng)目2層2-12號(hào)商場(chǎng)招租
2024-11-18
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)壹號(hào)一、二期項(xiàng)目2層2-12號(hào)商場(chǎng)招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024605(605)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 620280元/年
信息披露日期：2024-11-18 至 2024-11-22
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)中華中路2號(hào)貴陽(yáng)壹號(hào)一、二期項(xiàng)目2層2-12號(hào)商場(chǎng)，招租面積689.2㎡。 | |||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否 | |||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | ||||||
| 電話(huà) | □是 □否 □未安裝 | ||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||
| 有線(xiàn)電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 7.本次資產(chǎn)招租面積為689.2平方米，該處房屋建筑面積724.69平方米，超出的35.49平方米非招租方公司所有且未與本次招租標(biāo)的進(jìn)行分割，意向承租方報(bào)名前需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地踏勘，詳細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況及場(chǎng)地瑕疵，并簽署現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方蓋章確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 ■個(gè)體工商戶(hù) □其他組織 □以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無(wú) | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 不可用于餐飲 | ||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為五年以?xún)?nèi)，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開(kāi)始計(jì)算。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 620280元/年 | 按每年3%逐年遞增 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付□按月支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季支付。以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一個(gè)租賃期限屆滿(mǎn)5日以前支付下一個(gè)月租賃費(fèi)用。第一期租金于簽訂合同之日起支付。 | |||||
| 租賃保證金 | 10萬(wàn)元 | 簽訂合同之日起支付 | |||||
| 交易保證金 | 12.5萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招租方蓋章）5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。(以上資料需加蓋公章或按手印） | |||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903 | |||||||