工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）

2024-11-14

項目名稱：工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（二次變更）

項目編號：GP-C-ZL-2024249(249)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-11-14 至 2024-11-20

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權(quán)	招租面積（㎡）	資產(chǎn)現(xiàn)狀	招租底價（元/年）	合同終止時間	租期不超過（年）	履約保證金（元）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
標的13	南明區(qū)鳳凰路97號4號門面	無	7.9	空置中	14400		5	1200	2800
標的17	寶山南路37號4單元附屬樓1層2號門面	無	32.57	租賃中	27360	2024.6.30	5	4314	10000	是
標的32	南明區(qū)花溪大道北段309號一到五單元門面6號-1號	有	26.78	租賃中	3840	2024.6.30	5	400	960	是
標的41	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍210室	有	27.14		3840		5	320	760	否
標的43	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍307室	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的47	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍408室房屋一間	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的49	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍405室	有	21.38	租賃中	2052	2024.6.30	5	300	400	是
標的51	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍403室	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的52	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍401室	有	21.38	租賃中	2640	2024.6.30	5	300	520	是
標的53	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍507室房屋	有	21.38	租賃中	3600	2024.6.30	5	900	720	是
標的54	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍407室	有	21.38	租賃中	3600	2024.6.30	5	300	720	是
標的57	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍510室房屋一間	有	27.14		3840		5	320	760	否
標的58	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍509室	有	27.14		3840		5	320	760	否
標的59	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍508室房屋一間	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的60	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍504室房屋一間	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的61	南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍501室房屋一間	有	21.38		3600		5	300	720	否
標的74	南明區(qū)花溪大道1號門面	有	37.07		21352		5	2300	5400	否
標的75	南明區(qū)花溪大道北段309號2號門面	無	29.67		24922.8		5	2100	5000	否
標的76	南明區(qū)花溪大道北段309號6號門面	有	29.63		24889.2		5	2100	5000	否
標的77	南明區(qū)花溪大道北段309號7號門面	有	27.84		23385.6		5	2000	5000	否
標的78	南明區(qū)花溪大道北段309號9號門面	有	59.27		49786.8		5	4200	10000	否
標的79	南明區(qū)花溪大道北段309號10號門面	有	29.67		24922.8		5	2100	5000	否
標的80	南明區(qū)花溪大道北段309號11號門面	有	29.67		24922.8		5	2100	5000	否
標的83	南明區(qū)花溪大道北段309號15號門面	有	23.89		20067.6		5	1700	4000	否
標的84	南明區(qū)花溪大道北段309號17號門面	有	10.5		8820		5	800	1700	否
標的85	南明區(qū)中山西路恒力大廈1幢5層5號	有	442.21		106128		5	12000	26000	否
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
						備注
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時間。 8.承租方裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，免租期原則不超過30天。 9.若承租方合同簽訂租期為2年的，租金第二年遞增2%；若承租戶合同簽訂租期為3年的，租金在第三年遞增2%，若承租戶合同簽訂租期為5年的，從第3年開始逐年遞增2%，直至租期結(jié)束。 10.標的63、標的64、標的86三處資產(chǎn)意向承租方需在承租報名前,前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘,充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)查看了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件			凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后三個工作日內(nèi)需與招租方就承租標的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿5個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。
	租賃押金	詳見招租資產(chǎn)清單		租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座