遵義市演藝集團(tuán)有限公司1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第一批）

2024-10-16

項(xiàng)目名稱：遵義市演藝集團(tuán)有限公司1宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第一批）

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024549(549)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 89196元/年

信息披露日期：2024-10-16 至 2024-10-29

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于遵義市匯川區(qū)南京路匯川藝術(shù)中心一宗土地使用權(quán)（空地）,出租面積約為743.3平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出所建物業(yè)及裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的建筑物及裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.標(biāo)的競價漲幅：如有競價，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。 6.本次項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的上所涉及的綠化、建筑物拆建事項(xiàng)由承租方自行協(xié)商解決，相應(yīng)的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 7.承租方在該標(biāo)的上所建建筑物，在租賃期滿后由承租方自行拆除，并由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 8.該標(biāo)的為劃撥用地，承租方競得后需嚴(yán)格按照相關(guān)管理職能部門要求或相關(guān)的管理辦法進(jìn)行提升改造。 9.本招租方案未盡事項(xiàng)，意向方需閱知擬簽訂的《租賃合同》范本。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	租賃業(yè)態(tài)為國家規(guī)定允許的業(yè)態(tài)范圍，不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（免租建設(shè)期為3個月）
	租金掛牌價	89196元/年		遞增率：租金按照每年3%的比例進(jìn)行遞增，即從第二年起開始按照上一年租金的基數(shù)進(jìn)行遞增，此后租金的遞增以此類推。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：租金按照年度支付，繳納時間需提前1個月支付下一次租金，采取先付款后使用原則。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	首年年租金的10%		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后，承租方需向招租方繳納首年年租金的10%作為租賃合同履約保證金，此款在履約期滿后方能申請退還，不計(jì)利息，其他情況不予退還
	交易保證金	9000元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：13765242543