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都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
2021-06-03
項目名稱:都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租
項目編號:GP-D-ZL-2020140(65)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見披露表
信息披露日期:2021-06-03 至 2021-06-09
招租信息披露申報表 | |||||||||
標(biāo)的物名稱:都勻市東方記憶景區(qū)七處資產(chǎn)招租 | |||||||||
項目編號:GP-D-ZL-2020140(65) | 信息披露期限:2021.6.3-2021.6.9 | ||||||||
標(biāo)的情況簡介:都勻三線文化創(chuàng)意園項目,命名為“東方記憶”(以下簡稱園區(qū)),項目通過保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、利用三線文化,圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級,打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積,出租面積為約12269.34㎡。 | |||||||||
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | ||||||||
標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積(㎡) | 層高(m) | 招租底價(元/年) | 資產(chǎn)結(jié)構(gòu) | 租期(年) | 保證金(萬元) | 用途限制 | 租金遞增幅度 |
1 | 新建樓房6-1號 | 約653.9 (一樓394.41)(二樓259.54) | 7.6 | 新建樓房6-1號:180612.6元/年 新建樓房6-2號:316497.6元/年 新建樓房6-3號:348789.6元/年 新建樓房6-4號:180612.6元/年 共計:1026512.4元/年 | 磚混 | 10 | 31 | 培訓(xùn) 教育 餐飲 娛樂 | 該標(biāo)的須整體租賃,租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個租約年開始,在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5% |
新建樓房6-2號 | 約1301.82 (一樓420.62)(二樓528.26)(三樓352.94) | 10.5 | 磚混 | ||||||
新建樓房6-3號 | 約1409.46 (一樓528.26)(二樓528.26)(三樓352.94) | 10.5 | 磚混 | ||||||
新建樓房6-4號 | 約653.95 (一樓394.41) (二樓259.54) | 7.6 | 磚混 | ||||||
2 | 63號廠房 | 約4791.59 | 12.5 | 1609974.24 | 磚混 | 10 | 49 | 餐飲 商場 娛樂 住宿 養(yǎng)生 洗浴等(除足?。?/td> | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。從第4個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增4%。從第6個租約年開始,在上一年基礎(chǔ)上逐年遞增5%。 |
3 | 新建樓12-1號樓三樓 | 271.94 | 3.4 | 48949.2 | 磚混 | 3 | 1 | 辦公,休閑,餐飲 | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
4 | 新建樓房4號樓南端 | 643.44 (一樓114.32) (二樓529.12) | 一樓4.2 二樓3.6 | 178099.2 | 磚混 | 3 | 4 | 辦公,休閑,餐飲 | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
5 | 新建樓房4號樓北端 | 992.48 (一樓269) (二樓408) (三樓315.48) | 一樓4.2 二樓3.6 三樓3.2 | 254882.4 | 磚混 | 3 | 5 | 辦公,休閑,餐飲 | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
6 | 新建樓房5號樓 | 990.34 (一樓383.18) (二樓372.16) (三樓235) | 一樓3.9 二樓3.3 三樓5.7 | 246572.4 | 磚混 | 3 | 5 | 辦公,休閑,餐飲 | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
7 | 91號改建廠房 | 560.42 | 6.2 | 168126 | 磚混 | 3 | 4 | 辦公,休閑,餐飲 | 租金從第2個租約年開始,在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
備注 | |||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.租期為10年的資產(chǎn),承租方對租賃場所固定資產(chǎn)實際投資應(yīng)在500萬元以上,承租方實際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機(jī)構(gòu)審核后,未達(dá)到承租方承諾的投資額,出租方全額扣罰押金。 | ||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||||
資格條件 | |||||||||
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | |||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
其他 | |||||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他: | 按月支付 | |||||||
租賃押金 | 租期為3年資產(chǎn):6個月租金 租期為5年資產(chǎn):12個月租金 租期為10年資產(chǎn):3個月租金 | ||||||||
交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。若承租方不另行交納交易服務(wù)費,交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。 | |||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、意向承租方登記表。 | |||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( )A.不變更信息披露條件,延長5個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | ||||||||
(√)B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | |||||||||
( )C.終止信息披露。 | |||||||||
標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||
項目聯(lián)系人:胡經(jīng)理 潘經(jīng)理 聯(lián)系電話:15186981772 0851-86793166 |