關(guān)聯(lián)公告
鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項目（變更）
2024-08-19
項目名稱：鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項目（變更）
項目編號：GP-C-ZL-2024376(376)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見公告內(nèi)容
信息披露日期：2024-08-19 至 2024-08-23
| 標的物名稱：鑫中路閑置空地資產(chǎn)租賃項目（變更） | |||||||||||
| 項目編號： GP-C-ZL-2024376(376) | 信息披露期限：2024年8月19日至2024年8月23日 | ||||||||||
| 標的情況簡介：鑫中路閑置空地位于花溪大道中段中曹司鑫中路200米鐵橋處，招租面積約：4000㎡（最終以合同簽訂為準） | |||||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否 | 標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) | ||||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □ 否 ■未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
| 標的其他情況說明 | （一）承租方須獨立籌措資金，負責標的物的全面建設(shè)工作，包括但不限于場地平整及硬化、管網(wǎng)建設(shè)等。若租賃期滿或承租方提前終止租賃，承租方在場地上所投入的固定設(shè)施、設(shè)備將全部無償歸屬于招租方所有。 （二）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 （三）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 （四）依照現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，裝修方案需向招租方備案；如因違反國家相關(guān)規(guī)定擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 （五）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 （六）租賃期內(nèi)承租方自行修建的設(shè)施、設(shè)備屬承租方個人行為，若相關(guān)部門責令整改的，承租方需無條件配合。 （七）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1．具有獨立法人主體資格，能夠依法獨立承擔民事責任的公司（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）； 2．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）； 3．參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）； 4．在參與本次租賃活動中，意向承租方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當事人，同時，亦需確認其未在“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，且未處于財政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)（包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍）（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 5、本次不接受聯(lián)合體報名。 | ||||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定，租賃期滿后，承租方無償向招租方移交本項目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動。 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 （最終以合同簽訂為準） | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年 （無免租期） | ||||||||
| 租金掛牌價 | 16.56萬元/年（單價：3.45元/m2/月） | 租金自第三年起在前一年度的基礎(chǔ)上逐年遞增5%； | |||||||||
| 履約保證金 | 3萬元 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，租金的支付周期為年付，具體的支付方式將在雙方正式簽署的租賃合同中約定。 | |||||||||
| 交易保證金 | 3.3萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1．具有獨立法人主體資格，能夠依法獨立承擔民事責任的公司（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）； 2．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）； 3．參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）； 4．在參與本次租賃活動中，意向承租方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當事人，同時，亦需確認其未在“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，且未處于財政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)（包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍）（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 5.意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 6、意向承租方須填寫登記表，并在報價時應(yīng)綜合考慮招租面積，對年租金的總額及租金單價分別進行報價。 7、交易保證金須知。 8、收費須知。 （所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||