關(guān)聯(lián)公告
清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌）
2024-08-15
項(xiàng)目名稱：清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2024-036
掛牌價(jià)格： 34.75萬元
掛牌時(shí)間：2024-08-15 至 2024-08-28
| 標(biāo)的名稱 | 清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有的葛欽及王毅2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓（第三次掛牌） | |||||||
| 標(biāo)的類別 | 債權(quán) | 掛牌底價(jià) | 34.75萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2024年 8 月 15 日 | 掛牌截止日期 | 2024年 8 月 28 日 | |||||
| 掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 注冊(cè)地（住所） | 貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路 | |||||||
| 法定代表人 | 李偉 | |||||||
| 注冊(cè)資本 | 171,605,774.00元 | |||||||
| 機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） | 其他股份有限公司（非上市） | |||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼） | 9152010074114225XT | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | 貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復(fù) □股東會(huì)決議 ■董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 ■其他 風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)、行長(zhǎng)辦公會(huì)、黨委會(huì) | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | 經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行第二屆董事會(huì)（臨時(shí)會(huì)議）會(huì)議決議，同意通過《貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行關(guān)于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202401號(hào)轉(zhuǎn)讓的方案》，同意本次方案中的債權(quán)非批量公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
| 二、債權(quán)簡(jiǎn)況 | ||||||||
| 債權(quán)信息1 | 債務(wù)人名稱 | 葛欽 | ||||||
| 債權(quán)本金余額（元） | 24000 | |||||||
| 累計(jì)欠息（元） | 900 | |||||||
| 本息合計(jì)（元） | 24900 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日 | 2024年3月16日 | |||||||
| 債權(quán)信息2 | 債務(wù)人名稱 | 王毅 | ||||||
| 債權(quán)本金余額（元） | 462200 | |||||||
| 累計(jì)欠息（元） | 50600 | |||||||
| 本息合計(jì)（元） | 512800 | |||||||
| 債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日 | 2024年3月16日 | |||||||
| 債權(quán)評(píng)估情況（如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024年3月16日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | ||||||||
| 重要披露事項(xiàng) | 一、債權(quán)簡(jiǎn)介： 1.債務(wù)人葛欽 業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為 40萬元,借款用途為開立母嬰店，借款期限為2021年11月12日起至2031年10月31日止，還款方式為等額本息，借款本金余額為2.4萬元，截止 2024年03月16日，尚欠利息為0.09 萬元。本息合計(jì)2.49萬元。 2.債務(wù)人王毅 業(yè)務(wù)種類為房產(chǎn)抵押貸款,借款1筆,借款金額為49萬元,昔款用途為經(jīng)營南明區(qū)黔仁毅商貿(mào)經(jīng)營部，借款期限為2021年12月16日起至2031年12月5日止,還款方式為等額本息，借款本金余額為 46.22萬元，截止2024年03月16日，尚欠利息為5.06萬元。本息合計(jì)：51.28萬元。 因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)將上述債權(quán)及附屬權(quán)益對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 二、抵押擔(dān)保情況： 1.債務(wù)人葛欽 抵押 信用，抵押物位于清鎮(zhèn)市鯉魚塘村(職教城東區(qū))麓湖官一期17號(hào)樓1單元9層1號(hào)，該抵押物已于2023年9月處置，未能全額覆蓋首貸貸款余額、清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本息及其他費(fèi)用，處置后清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行貸款本金余額為2.4萬元，目前無法聯(lián)系借款人。 2.債務(wù)人王毅 抵押 保證，抵押物位于南明區(qū)圖云關(guān)森林之家A棟2單元10層4號(hào)，建筑面積121.44平方米，評(píng)估價(jià)值74.07萬元，抵押率79.38%。該筆貸款為二押業(yè)務(wù)，清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行為順位抵押，截止目前，首貸方貸款本金余額為11.16萬元。 保證人為借款人配偶，姓名劉文高 三、訴訟情況： 1、債務(wù)人葛欽 2022年8月3日貴陽市清鎮(zhèn)市人民法院立案受理，案號(hào):(2022)黔0181執(zhí)3754號(hào)，掛網(wǎng)后一直無人問津，流拍終本。后被借款人親戚因民間借貸糾紛訴訟查封，后經(jīng)過房產(chǎn)中介推銷，尋找到買家，由于抵押物被查封，無法過戶與借款人親戚協(xié)商后，承諾抵押物賣出后，歸還其部分欠款，其配合撤訴以便處置抵押物，扣除該部分欠款及其他費(fèi)用，本金剩余2.4萬元。 2.債務(wù)人王毅 2022年5月27日貴陽市南明區(qū)人民法院立案受理，案號(hào):(2022)黔0102執(zhí)9590號(hào)，已對(duì)抵押物進(jìn)行查封，目前已二拍流拍終本待恢復(fù)執(zhí)行。 四、其他重要披露事項(xiàng)： （一）因項(xiàng)目公告披露信息有限，本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、完整性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)人自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系； （二）轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付清全款 | ||||||
| 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請(qǐng)方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。 | ||||||||
| 2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。 | ||||||||
| 4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后 5 個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請(qǐng)方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章；自然人提供身份證復(fù)印件）。 | |||||||
| 2.受讓申請(qǐng)方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請(qǐng)方不得為：與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（包括但不限于：債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。） | ||||||||
| 4.非指向性明顯的資格條件限制 | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 7 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 （聯(lián)行號(hào)：314701018016） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 10 個(gè)工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過 次。 | |||||||
| ( √ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方 | ( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。 | |||||||
| ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無新的受讓申請(qǐng)方，采取協(xié)議交易 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度 | 5000元或5000元的整數(shù)倍 | |||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。 | |||||||
| 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：葉經(jīng)理 （貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司） 聯(lián)系電話：187 9801 0528 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生（貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司） 聯(lián)系電話：157 6134 2234 | ||||||||
2.交易風(fēng)險(xiǎn)提示函（債權(quán)類）.docx
