凱里市國資公司2024年第三批資產招租項目

2024-08-13

項目名稱：凱里市國資公司2024年第三批資產招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2024424(424)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產清單

信息披露日期：2024-08-13 至 2024-08-19

標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市韶山北路錦江大廈1層，資產按現(xiàn)狀出租，須整體租賃，具體情況詳見資產招租清單。
標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
資產招租清單
房產證號	資產位置	資產面積（㎡）	租金（元/㎡/月））	年租金（元）	交易保證金（元）	是否有原承租戶
黔（2021）凱里市不動產權第0001007號	韶山北路錦江大廈1層B3號門面	81.91	400	670944	200000	是
黔（2021）凱里市不動產權第0001006號	韶山北路錦江大廈1層B4號門面	57.87
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、營業(yè)所產生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應按照相關法律法規(guī)管理和使用場地，且必須制定相關安全生產責任制。 3.承租方在租賃期限屆滿前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現(xiàn)有裝修及設施、設備。 4.如遇城市規(guī)劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.本次招租資產存在抵押情況。 7.本次招租資產存在原承租戶，原承租戶尚在使用中。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜。 8.本次資產按整體招租。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以			/
	資格條件	無			/
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用			/
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	商業(yè)			/
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年
	租金掛牌價	詳見招租資產清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
	履約保證金	3個月租金			1.合同簽訂后1個工作日內，承租方需向招租方繳納3個月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金退還50%；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同，且退還已收取的履約保證金的50%，由此造成的經濟損失及相關法律責任由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租（標的所包含的全部資產未經招租方同意不得私自轉租）；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失；（4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經招租方確認交接并認可資產無損壞缺失后，在租賃期滿交接完畢后 15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王經理張經理聯(lián)系電話：18286555528