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工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（變更條件）
2024-08-02
項(xiàng)目名稱：工商資產(chǎn)公司87處資產(chǎn)招租（變更條件）
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024249(249)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-08-02 至 2024-08-08
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 有無產(chǎn)權(quán) | 招租面積（㎡） | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 招租底價(jià)（元/年） | 合同終止時(shí)間 | 租期不超過（年） | 履約保證金（元） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 標(biāo)的3 | 南明區(qū)鳳凰路單身樓對面1號門面 | 無 | 9.89 | 租賃中 | 14988 | 2024.6.30 | 5 | 1388 | 3500 | 是 | |
| 標(biāo)的13 | 南明區(qū)鳳凰路97號4號門面 | 無 | 7.9 | 空置中 | 14400 | 5 | 1200 | 2800 | |||
| 標(biāo)的17 | 寶山南路37號4單元附屬樓1層2號門面 | 無 | 32.57 | 租賃中 | 27360 | 2024.6.30 | 5 | 4314 | 10000 | 是 | |
| 標(biāo)的32 | 南明區(qū)花溪大道北段309號一到五單元門面6號-1號 | 有 | 26.78 | 租賃中 | 4320 | 2024.6.30 | 5 | 400 | 960 | 是 | |
| 標(biāo)的38 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍205室 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 2052 | 2024.6.30 | 5 | 300 | 410 | 是 | |
| 標(biāo)的39 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍209室 | 有 | 27.14 | 租賃中 | 2604 | 2024.6.30 | 5 | 320 | 520 | 是 | |
| 標(biāo)的41 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍210室 | 有 | 27.14 | 3840 | 5 | 320 | 760 | 否 | |||
| 標(biāo)的43 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍307室 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的47 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍408室房屋一間 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的49 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍405室 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 2052 | 2024.6.30 | 5 | 300 | 400 | 是 | |
| 標(biāo)的51 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍403室 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的52 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍401室 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 2640 | 2024.6.30 | 5 | 300 | 520 | 是 | |
| 標(biāo)的53 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍507室房屋 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 3600 | 2024.6.30 | 5 | 900 | 720 | 是 | |
| 標(biāo)的54 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍407室 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 3600 | 2024.6.30 | 5 | 300 | 720 | 是 | |
| 標(biāo)的55 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍503室 | 有 | 21.38 | 租賃中 | 2052 | 2024.6.30 | 5 | 300 | 410 | 是 | |
| 標(biāo)的57 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍510室房屋一間 | 有 | 27.14 | 3840 | 5 | 320 | 760 | 否 | |||
| 標(biāo)的58 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍509室 | 有 | 27.14 | 3840 | 5 | 320 | 760 | 否 | |||
| 標(biāo)的59 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍508室房屋一間 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的60 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍504室房屋一間 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的61 | 南明區(qū)花溪大道北309-327#（花溪大道北段309號）單身宿舍501室房屋一間 | 有 | 21.38 | 3600 | 5 | 300 | 720 | 否 | |||
| 標(biāo)的74 | 南明區(qū)花溪大道1號門面 | 有 | 37.07 | 24024 | 5 | 2300 | 5400 | 否 | |||
| 標(biāo)的75 | 南明區(qū)花溪大道北段309號2號門面 | 無 | 29.67 | 24922.8 | 5 | 2100 | 5000 | 否 | |||
| 標(biāo)的76 | 南明區(qū)花溪大道北段309號6號門面 | 有 | 29.63 | 24889.2 | 5 | 2100 | 5000 | 否 | |||
| 標(biāo)的77 | 南明區(qū)花溪大道北段309號7號門面 | 有 | 27.84 | 23385.6 | 5 | 2000 | 5000 | 否 | |||
| 標(biāo)的78 | 南明區(qū)花溪大道北段309號9號門面 | 有 | 59.27 | 49786.8 | 5 | 4200 | 10000 | 否 | |||
| 標(biāo)的79 | 南明區(qū)花溪大道北段309號10號門面 | 有 | 29.67 | 24922.8 | 5 | 2100 | 5000 | 否 | |||
| 標(biāo)的80 | 南明區(qū)花溪大道北段309號11號門面 | 有 | 29.67 | 24922.8 | 5 | 2100 | 5000 | 否 | |||
| 標(biāo)的83 | 南明區(qū)花溪大道北段309號15號門面 | 有 | 23.89 | 20067.6 | 5 | 1700 | 4000 | 否 | |||
| 標(biāo)的84 | 南明區(qū)花溪大道北段309號17號門面 | 有 | 10.5 | 8820 | 5 | 800 | 1700 | 否 | |||
| 標(biāo)的85 | 南明區(qū)中山西路恒力大廈1幢5層5號 | 有 | 442.21 | 119400 | 5 | 12000 | 26000 | 否 | |||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | ||||||||||
| 備注 | |||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時(shí)間。 8.承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施，免租期原則不超過30天。 9.若承租方合同簽訂租期為2年的，租金第二年遞增2%；若承租戶合同簽訂租期為3年的，租金在第三年遞增2%，若承租戶合同簽訂租期為5年的，從第3年開始逐年遞增2%，直至租期結(jié)束。 10.標(biāo)的63、標(biāo)的64、標(biāo)的86三處資產(chǎn)意向承租方需在承租報(bào)名前,前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘,充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)查看了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。 | ||||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價(jià)結(jié)果通知單》后三個(gè)工作日內(nèi)需與招租方就承租標(biāo)的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當(dāng)日同時(shí)支付履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一租賃費(fèi)期限屆滿5個(gè)工作日以前支付下一租賃費(fèi)期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。 | |||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目經(jīng)理： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | |||||||||||