關聯(lián)公告

新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）（延期）

2024-06-28

項目名稱：新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）（延期）

項目編號：GP-C-ZL-2023274(274)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-06-28 至 2024-07-04

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底價（元/月/㎡）	租期（年）	履約保證金（元）	租金遞增率	租金支付方式	交易保證金（元）	用途限制	是否有原承租戶	是否有產(chǎn)權(quán)
5	新光食堂（4）	120.11	21.6	3	3個月租金	不遞增	季付	7000	允許庫房、辦公，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	有
7	商鋪6號	19.22	37.46	3	3個月租金	不遞增	季付	2000	允許經(jīng)營餐飲、小商店，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	有
10	商鋪9號	19.22	35.12	3	3個月租金	不遞增	季付	1800	允許經(jīng)營餐飲、小商店，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	有
12	新光糧店（101）	37.7	22.5	3	3個月租金	不遞增	季付	2300	允許庫房、辦公，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	有，原承租戶尚在使用	有
13	新光糧店（102）	90	22.5	3	3個月租金	不遞增	季付	5400	允許庫房、辦公，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	有
14	康城花園2間	187.03	54	3	3個月租金	不遞增	季付	27000	允許經(jīng)營餐飲、小商店等，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	有
15	新河橋11-5	15.99	32.09	3	3個月租金	不遞增	季付	1400	允許庫房，嚴禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。	無	無
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
							備注
標的配套設施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標的其他情況說明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5、對計租面積，如承租人有異議時，以異議方委托的、雙方均認可的具有相關資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的，以實測面積計租；應繳年度租金=實測面積×單位面積租金。 6、上述標的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。 7、根據(jù)貴陽新天光電科技有限公司出具的《情況說明》，標的為貴陽新天光電科技有限公司擁有，由貴陽新天光電科技有限公司委托貴陽新光實業(yè)有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴陽新光實業(yè)有限公司與承租方簽訂。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	意向承租方必須滿足以下條件： 1、依法成立的企業(yè)法人、自然人。 2.不接受聯(lián)合體報名。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	詳見招租資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見招租資產(chǎn)清單，租賃期限自房屋移交之日起開始計算。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。
	履約保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			1.承租方需向招租方繳納3個月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 2.如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、潘經(jīng)理、雷經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166