黔東南州州建商品混凝土有限責任公司不良貸款債權及附屬權益轉(zhuǎn)讓
2023-06-28
項目名稱：黔東南州州建商品混凝土有限責任公司不良貸款債權及附屬權益轉(zhuǎn)讓
項目編號：QYJR-2023-047
掛牌價格： 400萬元
掛牌時間：2023-06-28 至 2023-07-04
| 標的名稱 | 黔東南州州建商品混凝土有限責任公司不良貸款債權及附屬權益 | |||||||
| 標的類別 | 債權 | 掛牌底價 | 400萬元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2023年6月 28日 | 掛牌截止日期 | 2023年7月4日 | |||||
| 掛牌公告期 | 5工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權交易所官方網(wǎng)站、微信公眾號、貴州都市報 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 重慶銀行股份有限公司貴陽分行 | ||||||
| 注冊地（住所） | 貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路中天·會展城B區(qū)金融城商務區(qū)北區(qū)4棟3層至8層 | |||||||
| 法定代表人 | 朱雷 | |||||||
| 注冊資本 | / | |||||||
| 機構類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 國有企業(yè) | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構代碼） | 91520100551912954X | |||||||
| 債權轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 華潤渝康資產(chǎn)管理有限公司 | ||||||
| 決議或決策類型 | □批復 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 ■其他 《關于對部分收益權轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行協(xié)商處置的函》 | |||||||
| 審議或批復情況 | 《關于對部分收益權轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行協(xié)商處置的函》（編號2023-007）同意進行債權轉(zhuǎn)讓 | |||||||
| 二、債權簡況 | ||||||||
| 債權信息 | 債務人名稱 | 黔東南州州建商品混凝土有限責任公司 | ||||||
| 債權本金余額 | 10000000元 | |||||||
| 累計欠息 | 6299166.57元 | |||||||
| 本息合計 | 16299166.57元 | |||||||
| 債權轉(zhuǎn)讓基準日 | 2023年5月21日 | |||||||
| 債權評估情況（如有） | 評估機構 | |||||||
| 核準（備案）機構 | ||||||||
| 核準（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準日 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 | ||||||||
| 重要事項披露 | 一、債權簡介： 2016年6月7日，重慶銀行貴陽分行與黔東南州州建商品混凝土有限責任公司簽訂“（2016）年（黔十貸）字第0023號”《貸款合同》，約定：向州建混凝土公司發(fā)放貸款1450萬元，期限2016年6月7日至2017年6月6日，具體發(fā)放時間及到期日以借據(jù)記載為準；合同實際執(zhí)行貸款利率為年利率6.96%，按月結息；分期還本，2016年10月31日前歸還300萬元貸款本金，余下本金到期償還；對逾期貸款本息按貸款實際執(zhí)行利率基礎上加收（上?。?0%計收罰息和復利。貸款到期后，借款人歸還了部分本息，截止基準日2023年5月20日，尚欠貸款本金1000萬元，欠息6299166.57元。 因上述債務人未按合同約定履行還款義務，現(xiàn)將上述債權及附屬權益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 二、擔保情況： 龍云梅、李曉衛(wèi)、何暉、廖鑫為此筆貸款提供連帶責任保證，并共同與簽訂了“（2016）年（黔十保）字第0026號”《保證合同》。 貴州鑫興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以名下位于凱里市永樂路18號鑫苑大廈1層5號（產(chǎn)權證號：凱房權證州房商字第201402201號、面積380.38平方米）、鑫苑大廈負一層（產(chǎn)權證號：凱房權證州房商字第201100605號、面積1269.69平方米）、位于凱里市永樂路36號瀚林華庭4號負2層1號（產(chǎn)權證號：凱房權證州房（棟）初字第201206428號、面積1148.69平方米）、瀚林華庭4號負1層1號（產(chǎn)權證號：凱房權證州房（棟）初字第201206434號、面積1329.77平方米）、位于凱里市永樂路5號金陽領域商住樓7層7-5號（166.76平方米）、18層18-3號（77.1平方米），諶貴珍以名下位于凱里市環(huán)城西路32號1棟2單元1號（產(chǎn)權證號：凱房權證州經(jīng)房字第16346號、面積87.08平方米）共7處房產(chǎn)提供抵押擔保，并分別簽訂了“（2016）年（黔十抵）字第0024號”、“（2016）年（黔十抵）字第0025號”、“（2017）年（黔十抵）字第0012號”《抵押合同》并辦理了他項權利證書。 三、訴訟情況： 該貸款逾期后，重慶銀行貴陽分行于2018年5月16日起訴，法院2019年2月15日送達一審判決，保證人何暉提起上訴，二審法院2021年8月25日向重慶銀行貴陽分行送達二審判決，重慶銀行貴陽分行于2022年10月19日申請法院強制執(zhí)行，目前正在執(zhí)行中。 四、其他重要披露事項： （一）本項目所涉及的債權及擔保權的合法性、有效性、可能存在風險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風險。如需查閱項目相關資料，請與轉(zhuǎn)讓方項目負責人聯(lián)系； （二）轉(zhuǎn)讓相關稅、費由交易雙方按照有關規(guī)定各自承擔，交易服務費由受讓方承擔。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設定 | ||||||||
| 交易相關條件 | 價款支付方式 | 一次性付款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.債權轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方承擔。 | ||||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部債權交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認之日起 10 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方在受讓資格確認之日向轉(zhuǎn)讓方支付全部交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 1.受讓申請方應為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或符合受讓條件的其他組織（企業(yè)、其他組織提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。 | |||||||
| 2.受讓申請方應具備法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關承諾書） | ||||||||
| 3.受讓申請方不得為： ①國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人； ②與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、國企債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系近親屬關系的人員； ③失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等； ④競價標的所涉及的債務人、擔保人及其關聯(lián)方（關聯(lián)方指與債務人、擔保人之間，如果一方有能力直接或間接控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?，則他們之間存在關聯(lián)方關系；如果兩方或多方同受一方控制，則他們之間也存在關聯(lián)關系）； ⑤反恐、反洗錢監(jiān)控名單范圍； ⑥其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓競價標的的主體。 | ||||||||
| 4.非指向性明顯的資格條件限制 | ||||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 80 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬號：2182010001201100013925 （聯(lián)行號：314701012181） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權交易所賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關事項 | 1 | 受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易承諾的確認。 | ||||||
| 2 | 受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自受讓方被確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 3 | 被確定為最終受讓方的，自資格確認之日起3個工作日內(nèi)將所交納的交易保證金先行抵扣交易服務費（保證金不足的需先行補足交易服務費）。貴州陽光產(chǎn)權交易所在收到最終受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個工作日內(nèi)將剩余保證金作為部分交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 交易服務費相關 | 繳納時間 | 交易保證金不足以抵扣交易服務費，最終受讓方自資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)向貴州陽光產(chǎn)權交易所補足交易服務費 | ||||||
| 繳納賬戶 | 戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 賬號：2181010001201100015343 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 5 個工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 / 個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過 / 次。 | |||||||
| ( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| (√)C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | (√)A.在掛牌底價的基礎上采取協(xié)議方式/自主報價方式交易標的。 | |||||||
| ( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議方式交易標的。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√)A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡競價規(guī)則 | 1.競價起始價不得低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.各競價人即通過自備終端開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次債權轉(zhuǎn)讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該債權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓債權的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 | ||||||||
| 5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權利及義務 | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權利： （1）有權要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權交易所交易保證金交退有關須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與債權持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待債權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.債權持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于債權持有人對其損失的追償；若債權持有人怠于行使權利，本所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人： 何經(jīng)理、張經(jīng)理、李經(jīng)理 聯(lián)系電話 ：13984710268 、15519196777、18690737477 | ||||||||
