貴大南苑、依水麗都、金谷苑商鋪招租(降價）

2023-03-13

項目名稱：貴大南苑、依水麗都、金谷苑商鋪招租(降價）

項目編號：GP-C-ZL-202320(20)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-03-13 至 2023-03-17

招租信息披露申報表
標(biāo)的物名稱：貴大南苑、依水麗都、金谷苑商鋪招租(降價）
項目編號：GP-C-ZL-202320(20)					信息披露期限：2023年3月13日至2023年3月17日（5個工作日）
資產(chǎn)清單
序號	地址	鋪位號	樓層	面積（㎡）	掛牌價（元/年）	交易保證金（元）	租賃保證金	租期	遞增率	用途限制	免租期
1	金谷苑	8、9、10棟負(fù)2-20	1	38.38	41450.4	10000	2個月租金	3年	每年遞增3%	/	半個月
2	依水麗都	A棟1-2	1	69.22	105400.8	23000				不接受餐飲業(yè)態(tài)
			2	78.76
3	依水麗都	B棟1-2	1	56.2	78456	18000
			2	52.08
4	貴大南苑	15棟負(fù)1-2	2	213.14	89518.8	26000				/
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否				標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)				標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水		■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電		■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	有線電視		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.標(biāo)的1上期租戶正在使用，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 7.標(biāo)的2上期租戶正在使用，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 8.標(biāo)的3處于租賃期，租期至2023年3月31日。在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 9.標(biāo)的4上期租戶正在使用，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 10.承租方均需與上述標(biāo)的原承租戶自行協(xié)商騰房搬遷事宜。 11.本標(biāo)的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)		□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件		無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生		承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)		承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。
	用途限制		詳見資產(chǎn)清單
對租賃方式的要求	租期		□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見資產(chǎn)清單
	租金掛牌價		詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式		□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。
	租賃保證金		詳見資產(chǎn)清單			作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金		詳見資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他		1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名提供資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、繳退保證金須知。（上述材料均需加蓋公章）
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方			（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
			（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
			（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

貴大南苑、依水麗都、金谷苑商鋪招租(降價）

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