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關(guān)聯(lián)公告

清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有趙麗娟及李桂園2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)

2023-03-07
項(xiàng)目名稱:清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有趙麗娟及李桂園2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
項(xiàng)目編號:QYJR-2023-003
掛牌價(jià)格: 72.92萬元
掛牌時(shí)間:2023-03-07 至 2023-03-13
標(biāo)的名稱清鎮(zhèn)農(nóng)商銀行享有趙麗娟及李桂園2戶不良貸款債權(quán)及附屬權(quán)益整體轉(zhuǎn)讓(第二次掛牌)
標(biāo)的類別債權(quán)掛牌底價(jià)72.92萬元
掛牌起始日期2023年 3 月 7 日掛牌截止日期2023年  3 月 13 日
掛牌公告期5 個(gè)工作日發(fā)布渠道名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
注冊地(住所)貴州省貴陽市清鎮(zhèn)市青龍街道辦事處云嶺東路
法定代表人李偉
注冊資本161892240元
機(jī)構(gòu)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))其他股份有限公司(非上市)
統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼)9152919974114225XT
債權(quán)轉(zhuǎn)讓決策情況批準(zhǔn)單位名稱貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
決議或決策類型□批復(fù)  □股東會決議   R董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議            其他  黨委會 、風(fēng)管委 、經(jīng)營工作例會 
審議或批復(fù)情況經(jīng)貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司第二屆董事會第九次會議,關(guān)于通過《清鎮(zhèn)農(nóng)商業(yè)銀行關(guān)于不良貸款債權(quán)資產(chǎn)非批量202204號轉(zhuǎn)讓的方案》的決議,第16號,同意本次方案中的債權(quán)非批量公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

二、債權(quán)簡況
債權(quán)信息1債務(wù)人名稱趙麗娟
債權(quán)本金余額(萬元)78.58
累計(jì)欠息(萬元)31.07
本息合計(jì)(萬元)109.65
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2022年10月31日
債權(quán)信息2債務(wù)人名稱李桂園
債權(quán)本金余額(萬元)0
累計(jì)欠息(萬元)19.044234
本息合計(jì)(萬元)19.044234
債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2022年10月31日
債權(quán)評估情況(如有)評估機(jī)構(gòu)貴州天一眾源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
核準(zhǔn)(備案)日期
評估基準(zhǔn)日2022年10月31日
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值
重要披露事項(xiàng)一、債權(quán)簡介:
  1、債務(wù)人趙麗娟:
  2019年3月25日,趙麗娟與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀(jì)城支行簽訂編號為2092019032500052的《綜合授信及借款合同》,授信金額壹佰零壹萬元整,授信期限自2019年3月25日起至2029年3月24日止;該合同項(xiàng)下共發(fā)放兩筆貸款:1.借款借據(jù)憑證:1502520200525005,借款金額81萬元,借款日期自2020年5月25日至2023年5月24日,借款執(zhí)行月利率13.00‰;2.借款借據(jù)憑證號:1502520200525006,借款金額 3.98萬元,借款日期自2020年5月25日至2023年5月24日,借款執(zhí)行月利率13.00‰。截至2022年10月31日,借款余額為78.58萬元,欠息31.07萬元,本息合計(jì):109.65萬元。
  2、債務(wù)人李桂園
  2020年1月8日,李桂園與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀(jì)城支行簽訂編號為2092020010300034號的《綜合授信及借款合同》,授信期限自2020年1月3日起2030年1月2日止;借款借據(jù)憑證號:1502520200529015,借款金額100萬元,借款日期自 2020年5月29日至2023年5月28日,借款執(zhí)行年利率13.00%;截至2022年10月31日,欠息19.044234萬元,本息合計(jì)19.044234萬元。
  因上述債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù),現(xiàn)將上述2戶債權(quán)及附屬權(quán)益對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓。    
二、抵押擔(dān)保情況: 
  1、借款人趙麗娟
  2019年3月25日,趙麗娟與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀(jì)城支行簽訂編號為209201903250010號的《最高額抵押合同》,擔(dān)保的主合同借款債權(quán)確定期間:2019年3月25日起至2029年3月24日;合同載明的抵押物清單及抵押物情況為:趙麗娟名下位于烏當(dāng)區(qū)新添寨松溪路18號水錦花都三期C組團(tuán)C-3棟3單元1層2號,建筑面積:154.3平方米,權(quán)屬證號:黔(2019)烏當(dāng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001191號,評估價(jià)值:101.838萬元。
  2、借款人李桂園
  2020年1月8日,李桂園與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀(jì)城支行簽訂編號為:209202001030012號的《最高額抵押合同》。抵押權(quán)期限自2020年1月3日起 2030年1月2日,抵押權(quán)存續(xù)期間至被擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿為止。合同載明的抵押物清單及抵押物情況為:李桂園名下位于金陽南路6號貴陽世紀(jì)城A組團(tuán)4號樓2單元5層2號房屋一套,權(quán)屬證號:筑房權(quán)證金陽新字第 010182738號。
  2020年1月8日,陳學(xué)義與貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司世紀(jì)城支行簽訂編號為:209202001030013號的《最高額保證合同》。保證方式:連帶保證責(zé)任;保證范圍:債權(quán)最高余額人民幣本金(大寫)壹佰叁拾伍萬元整及利息、逾期利息、逾期罰息、復(fù)利、履行主合同和擔(dān)保合同過程中發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)等)、乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等);保證期間:自本合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期滿之后兩年止,貸款到期債權(quán)人同意債權(quán)展期的,保證期間至展期協(xié)議重新約定的債務(wù)履行期限屆滿之后三年止。
三、訴訟情況:
  1、借款人趙麗娟
  2020年12月21日,貴州省貴陽市誠信公證處出具(2020)黔貴陽誠信證執(zhí)字第0281號執(zhí)行證書后,世紀(jì)城支行向貴陽市烏當(dāng)區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,法院于2021年1月14日作出(2021)黔0112執(zhí)307號受理。執(zhí)行過程中已對抵押物進(jìn)行查封,查封尚在期限內(nèi)。現(xiàn)本案已終本,待恢復(fù)執(zhí)行。
  2、借款人李桂園
  2021年11月11日,貴州省貴陽市誠信公證處出具(2021)黔貴陽誠信證執(zhí)字第 0556 號執(zhí)行證書后,世紀(jì)城支行向貴陽市觀山湖區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,法院于2022年1月4日作出(2022)黔0115執(zhí)4號受理通知書受理并執(zhí)行。已經(jīng)依法對抵押物強(qiáng)制拍賣,執(zhí)行到位部分款項(xiàng),尚有部分利
息未償還完畢。現(xiàn)本案已終本。
四、其他重要披露事項(xiàng):
(一)本項(xiàng)目所涉及的債權(quán)及擔(dān)保權(quán)的合法性、有效性、可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請受讓申請人自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料,請與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系;
(二)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件價(jià)款支付方式一次性付款
轉(zhuǎn)讓條件1.本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi),否則所繳納的交易保證金不予退還。
2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金,如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴:(1)只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的;(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的;c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,再實(shí)現(xiàn)全部債權(quán)交割。
5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起  3  個(gè)工作日內(nèi),需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《債權(quán)交易合同》后,在 5 個(gè)工作日支付交易價(jià)款。
受讓方資格條件1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章)。
2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(提供相關(guān)承諾書)
3.受讓申請方不得為:與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(包括但不限于:債務(wù)人及擔(dān)保人、債務(wù)人實(shí)際控制人、國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、國有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計(jì)師、評估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人、國有企業(yè)債務(wù)人。)
4.非指向性明顯的資格條件限制
是否允許聯(lián)合體受讓
保證金設(shè)定是否繳納交易保證金
交易保證金交納金額人民幣 15 萬元
交易保證金交納時(shí)間掛牌公告有效期內(nèi)(工作日上午9:00至下午17:00)
交易保證金交納賬戶開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925
交易保證金交納方式銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬(以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件,并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。
2.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分,《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后,受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)(保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)),剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
3.受讓申請方未能成為最終受讓方的,所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期自公告發(fā)布之日起  5 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方(   )A.不變更掛牌條件,按照    個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,延期最多不超過    次。
( √ )B.變更掛牌條件,重新掛牌。
(  )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方( √ )A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。
(   )B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后,若無新的受讓申請方,采取協(xié)議交易/自主報(bào)價(jià)。
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方( √ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。
(   )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
(   )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
(   )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則1.競價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
2.加價(jià)幅度為  0.5 萬元或 0.5萬元的整數(shù)倍。
3.各競價(jià)人即通過自備終端開始連續(xù)報(bào)價(jià),每個(gè)競價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)1.若本項(xiàng)目僅征集到一家受讓申請方,補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后仍無新的受讓申請方,以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。
2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾
    本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
1.本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,我方對該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
受讓申請方負(fù)有以下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密;
(3)經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目,未經(jīng)同意,不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。

七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1.出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易;
(2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功;
(3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.受讓申請方存在下列行為的,本所將不予退還其所繳納保證金:
(1)中途無故退出交易程序的;
(2)在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià),擾亂正常交易秩序的;
(3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。
本所作出不予退還保證金決定的,本所將與債權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待債權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
4.債權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于債權(quán)持有人對其損失的追償;若債權(quán)持有人怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。
    在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知,本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人:漆經(jīng)理 (貴州清鎮(zhèn)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司)          聯(lián)系電話:182 8512 9054
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轉(zhuǎn)讓方簽章確認(rèn):                                                    2023 年 3 月 7 日

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